Sarlat centrum, Tuin, Garage, Parkeerplaats!!!

€ 286.200
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
Sarlat-la-Canéda
160 m²
3 slaapkamers
40 m²
Ref 8353

Ideaal gelegen nabij winkels, gerenoveerd huis van 160 m² op 2 verdiepingen, 3 slaapkamers en een kantoor, kleine tuin, een garage en een parkeerplaats.

Beschrijving

Deze woning ligt aan een gemeenschappelijke, afgesloten binnenplaats en bestaat uit een woon-/eetkamer van 44 m², een keuken van 19 m², een wasruimte/stookruimte van 15,5 m² (mogelijkheid om een gelijkvloerse slaapkamer met doucheruimte te creëren) en een toilet. Boven: Overloop van circa 2 m² (erker met uitzicht op de tuin), hal van 5 m², slaapkamer 1 van 13,45 m² met een doucheruimte van 4,80 m², slaapkamer 2 van 9,80 m², een kantoor of slaapkamer van 16,30 m² met twee perspectieven, een doucheruimte met toilet, en slaapkamer 3 van 24 m² (deze laatste drie kamers kunnen worden omgebouwd tot een master suite). - Tuin van circa 40 m² op het zuiden. - Aangebouwde garage van 19 m² (hoge plafonds). - Parkeerplaats op de gemeenschappelijke binnenplaats (actieve erfdienstbaarheid) * Recente warmtepompverwarming * Dubbele beglazing (2025) * Dakbedekking en isolatie (2025) * Riolering

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8353
Type woning : Huis
Sector : Sarlat-la-Canéda
Woongedeelte : 160 m²
Terrein : 40 m²
Aantal slaapkamers : 3
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Neen
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Neen
Type verwarming : Pompe à chaleur
Afvoersysteem : Alles in het riool
Onroerend goed belasting : 2 040 €
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 286.200
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 270.000
Sebastien Lescure
Sebastien Lescure
Onderhandelaar

+33 6 70 02 56 57
sebastien@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22
D.P.E : C (156) G.E.S : A (5)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.932 en € 2.614

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
43 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons makelaarskantoor zal u begeleiden over uw zoek project in Sarlat-la-Canéda in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser