Sarlat centre, Jardin, Garage, Parking !!!

286 200 €
Honoraires 6 % inclus
Sarlat-la-Canéda
160 m²
3 chambres
40 m²
Ref 8353

Idealement située à deux pas des commerces, maison rénovée de 160 m² sur 2 niveaux, 3 chambres et un bureau, jardinet, un garage et une place de parking.

Description

Dans une cour commune fermée, maison mitoyenne, composée en rez de jardin d'un salon/salle à manger de 44 m², une cuisine de 19 m², une buanderie/chaufferie de 15.5 m² ( possibilité de creation d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau) un WC. A l'étage: Pallier d'environ 2 m²(baie vitrée sur jardin) , degagement de 5 m², Chambre 1 de 13.45 m² avec salle d'eau de 4.80 m² , chambre 2 de 9,80 m², pièce traversante bureau ou chambre de 16.30 m², salle d'eau avec WC, chambre 3 de 24 m²( ces 3 dernieres pièces peuvent etre organisées en suite parentale). -Jardin plein Sud denviron 40 m² . -Garage attenant de 19 m² (grande hauteur sous plafond). -Place de parking dans cour commune(servitude active) * Chauffage par pompe à chaleur récent * Menuiserie double vitrage 2025 * Couverture toiture + isolation 2025 * Tout à l'égout

Caractéristiques détaillées
Référence : 8353
Type de bien : Maison
Secteur : Sarlat-la-Canéda
Surface habitable : 160 m²
Surface du terrain : 40 m²
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Non
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Non
Type de chauffage : Pompe à chaleur
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 2 040 €
Année de construction : Non renseigné
Prix honoraires inclus : 286 200 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 270 000 €
Sebastien Lescure
Sebastien Lescure
Négociateur

+33 6 70 02 56 57
sebastien@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22
D.P.E : C (156) G.E.S : A (5)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 1 932 € et 2 614 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
Vu 43 fois
Pas encore mis en favoris

Notre cabinet immobilier vous suit durant votre recherche de propriété à Sarlat-la-Canéda en Dordogne (24)

*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur