Een charmant complex bestaande uit één blok, gelegen op enkele kilometers van Miramont-de-Guyenne en Allemans-sur-Dropt. Landelijk gelegen, maar niet geïsoleerd, met vrij uitzicht. - Het eerste deel van het gebouw komt overeen met de huidige woning: Een traditioneel 19e-eeuws landhuis met 140 m² woonoppervlakte op één verdieping. Een prachtige galerij aan de voorzijde geeft toegang tot de entree van het huis. Het omvat een hal van 24 m² met een open haard en houtkachel, een grote, lichte woonkeuken van 30 m² met een bijkeuken, een woonkamer van 30 m², een hal die leidt naar drie slaapkamers, een badkamer, een toilet met wastafel en een douche/toilet. Een grote hal dient als bergruimte. - Een tweede gedeelte van circa 200 m² bruikbare oppervlakte omvat: Een eerste aanbouw verbonden met de woning, die enkele jaren geleden onafgemaakte renovatiewerkzaamheden heeft ondergaan: Een eerste kamer van circa... 38 m², met een aparte ingang, zichtbare balken, tegelvloer en een trap naar de bovenverdieping (boven het hoofdgebouw). Deze verdieping bestaat uit een kamer van 30 m² met een voormalige douche/toilet, een kamer van 26 m² en een grote overloop van 13 m². De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt uitstekende mogelijkheden (vakantieverhuur, extra slaapkamers, enz.). Een tweede aanbouw omvat een slaapkamer van 21 m² (met openslaande deuren naar de tuin, met de mogelijkheid tot een eigen ingang) met een douche/toilet van 4 m², en twee andere te renoveren kamers van 38 m² en 27 m², plus een zolder. - Tot slot omvat een derde gedeelte van circa 150 m² de schuur en een garage. Aan de tuinzijde een perceel grond met bomen en struiken. Ovaalvormig chloorzwembad (11x5 meter). De woning behoeft wat onderhoud, zoals het aanpassen van het sanitair aan de normen en het vervangen van de ramen met enkel glas door ramen met dubbel glas voor meer comfort, maar biedt zeker potentie.
+33 6 58 98 02 50
hugo@valadie-immobilier.com
Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.480 en € 2.040
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com
176 keer bekeken
1 keer aan favorieten toegevoegd
Kopieer link
Link succesvol gekopieerd
Kan link niet kopiëren
Facebook
WhatsApp
Twitter
Cookies die al in uw browser zijn geplaatst, worden niet automatisch verwijderd, u moet ze handmatig verwijderen via uw browserinstellingen. De wijzigingen worden van kracht nadat u de pagina opnieuw hebt geladen.