Fijne vakantie
Deze charmante 13e-eeuwse dorpswoning, gelegen in het hart van de heuvelachtige vesting Monflanquin, is een van de mooiste dorpen van Frankrijk. -Begane grond- De stenen woning biedt op de begane grond een eenvoudige keuken, een gastentoilet en een trap naar de woonkamer op de eerste verdieping. -Eerste verdieping- Entree, gevolgd door een tweede trap naar de woonkamer met originele houten vloer, open haard met houtkachel, zichtbare stenen muren en balken. Een Frans balkon en een houten inbouwkast maken het geheel compleet. -Tweede verdieping- Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met zeegras vloerbedekking, zichtbare stenen muren en balken, en een en-suite badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet. Er is ook een handdoekdroger aanwezig. - 3e verdieping - Trap vanuit de slaapkamer naar de bovenverdieping Op de bovenste verdieping bevindt zich een zolderkamer met een schuin mansardeplafond, die als extra slaapkamer kan dienen. Via deze ruimte is er toegang tot het dakterras met uitzicht over het landschap. --De woning wordt gemeubileerd verkocht-- Dakterras van ca. 15 m² --Gratis en gemakkelijk parkeren in de buurt. Let op: Er zijn drie steile trappen in de woning. De verwarming wordt verzorgd door een houtkachel in de woonkamer, de badkamer heeft een handdoekdroger. Er is geen centrale verwarming. De ramen zijn enkelglas. De tweede slaapkamer op de bovenste verdieping is eigenlijk een 'extra' slaapkamer voor incidenteel gebruik of voor een kind, aangezien het mansardeplafond laag en schuin is. De toegang tot het dakterras is ook via deze kamer, door een lage deur. De onroerendgoedbelasting (taxe foncière) voor het jaar bedraagt 476 euro. Het huis is aangesloten op de riolering en het waterleidingnet (tout à l'égout). Het huis is circa 89 m² groot en is verdeeld over 4 verdiepingen: Begane grond: Keuken - entree Voordeur (witte deur links) en vervolgens naar de 1e verdieping 1e verdieping: woonkamer met houtkachel 2e verdieping: Slaapkamer met badkamer 3e verdieping: Kleine slaapkamer (voor incidenteel gebruik), open ruimte met toegang tot het dakterras Monflanquin, een prachtig middeleeuws dorp op een heuveltop uit 1256, staat bekend als "een van de mooiste dorpen van Frankrijk" en biedt een adembenemend uitzicht over het glooiende landschap. Veel onafhankelijke restaurants, cafés en boetiekjes bevinden zich op loopafstand van de woning, evenals de wekelijkse boerenmarkt. De rivierstad Villeneuve-sur-Lot ligt op 18 km afstand en Bergerac, Dordogne en de luchthaven daarvan liggen op ongeveer 40 minuten rijden met vluchten naar het Verenigd Koninkrijk, België en Nederland. Agen ligt op 40 minuten afstand. De grote steden Bordeaux en Toulouse liggen op minder dan 2 uur rijden. Een perfecte pied-à-terre, ideaal voor een eerste aankoop of als fantastische vakantiewoning.
+33 6 80 13 93 13
rose@valadie-immobilier.com
+33 6 75 39 83 94
joanna@valadie-immobilier.com
Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.050 en € 1.470
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com
11 keer bekeken
Nog geen bladwijzer
Kopieer link
Link succesvol gekopieerd
Kan link niet kopiëren
Facebook
WhatsApp
Twitter
Cookies die al in uw browser zijn geplaatst, worden niet automatisch verwijderd, u moet ze handmatig verwijderen via uw browserinstellingen. De wijzigingen worden van kracht nadat u de pagina opnieuw hebt geladen.