Exclusivité

Maison de village en pierre avec terrasse sur toit

129 000 €

Honoraires 7,5 % inclus

Monflanquin

89 m²

1 chambre

15 m²

Ref 8541

Charmante maison de village en pierre sur 4 niveaux et terrasse sur toit. Situé au cœur d’une bastide renommée et bénéficiant d’ une terrasse sur le toit avec vues. Parfait pied de terre !

Description

Charmante maison de village en pierre sur 4 niveaux avec une terrasse sur toit. Beaucoup de cachet pour cette jolie maison de village du XIIIème siècle située au cœur de la bastide perchée de Monflanquin, classée 'l'un des plus beaux villages de France'. La maison offre au rez-de-chaussée access par une petite porte vers la cuisine avec un escalier menant au salon situé sur un demi-étage. Porte donnant accès à l’extérieur. Wc des invités Entrée principale, puis deuxième escalier menant au salon avec son parquet en bois, une cheminée équipée d’un poêle à bois, ainsi que des pierres et poutres apparentes. Sol en bois. Porte, puis escalier menant au deuxième étage et à la chambre avec un sol en jonc de mer des pierres et poutres apparentes, ainsi qu’une salle de bain attenante comprenant une baignoire /douche, un lavabo, WC et sèche serviette. Escalier menant au dernier étage, où se trouve une pièce mansardée pouvant servir de chambre d’appoint avec une petite porte ouvrant sur la terrasse sur le toit offrant une super vue sur la campagne. Pour Information : --Parking gratuit et facile juste à côté ou dans la rue. - Il y a de nombreux escaliers anciens dans la maison. Qui sont assez raides.-- Le chauffage est par un poêle à bois dans le salon, la salle de bains dispose d'un sèche-serviette comme chauffage Il n y a pas de chauffage centrale Les fenêtres sont en simple vitrage La 2e chambre est une chambre 'd'appoint' ou pour un enfant car le plafond est très bas et mansardé. Accès à la terrasse par une petite porte bas. -- La maison est vendue meublé-- Monflanquin, magnifique village médiéval perché, datant de 1256, est classé comme "l'un des plus beaux villages de France", avec ses vues dominantes sur la campagne vallonnée. La maison fait environ 89 m² et est répartie sur 4 niveaux: Rez-de-chaussée : cuisine – entrée Porte d’entrée (porte blanche à gauche), puis montée vers le 1er étage. 1er étage : salon avec poêle à bois 2ᵉ étage : chambre avec salle de bain 3ᵉ étage : petite chambre d’appoint/ espace 'mansardé' ouvert donnant sur la terrasse sur le toit Taxe foncière - 538 euros / an De nombreux restaurants indépendants, cafés et boutiques se trouvent à distance de marche de la propriété, ainsi que le marché fermier hebdomadaire. La ville riveraine de Villeneuve-sur-Lot est à 18 km, et Bergerac en Dordogne, ainsi que son aéroport et Gare Sncf se trouvent à environ 40 minutes avec des vols à destination du Royaume-Uni, de la Belgique et des Pays-Bas. Agen à 40 minutes Les grandes villes de Bordeaux ( Unesco) et Toulouse sont à moins de 2 heures. Parfait pied-à-terre, premier achat ou super location saisonnière. -Vendu Meublé et équipé -

Caractéristiques détaillées

Référence : 8541

Type de bien : Maison

Secteur : Monflanquin

Surface habitable : 89 m²

Surface du terrain : 15 m²

Nombres de chambres : 1

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 4

Cheminée : Oui foyer fermé

Travaux à prévoir : Non

Piscine : Non