Coup de cœur

Maison de village en pierre avec terrasse sur toit

129 000 €

Honoraires 7,5 % inclus

Monflanquin

89 m²

1 chambre

15 m²

Ref 8541

Charmante maison de village en pierre sur 4 niveaux et terrasse sur toit. Situé au cœur d’une bastide renommée et bénéficiant d’ une terrasse sur le toit avec vues. Parfait pied de terre !

Description

Charmante maison de village en pierre sur 4 niveaux e avec une terrasse sur toit. Beaucoup de cachet pour cette jolie maison de village du XIIIème siècle située au cœur de la bastide perchée de Monflanquin, classée 'l'un des plus beaux villages de France'. La maison offre au rez-de-chaussée access par une petite porte vers la cuisine avec un escalier menant au salon situé sur un demi-étage. Wc des invités Entrée principale, puis 2eme escalier puis le salon avec son parquet en bois, cheminée avec poêle à bois, pierres et poutres apparentes. Porte, puis escalier et menant vers le 2 eme l'étage et la chambre, sol en jonc de mer, pierres et poutres apparentes, salle de bain en suite avec baignoire /douche, lavabos et Wc. Escalier puis au dernier étage, une pièce mansardée qui peut servir de chambre d'appoint, petite porte ouvrante sur la terrasse sur le toit avec des vues sur la campagne. Pour Information : --Parking gratuit et facile juste à côté.- - Il y a de nombreux escaliers anciens dans la maison. Qui sont assez raides.-- Le chauffage est par un poêle à bois dans le salon, la salle de bains dispose d'un sèche-serviette comme chauffage Il n y a pas de chauffage centrale Les fenêtres sont en simple vitrage La 2e chambre est une chambre 'd'appoint' ou pour un enfant car le plafond est bas et mansardé. Acces à la terrasse par une petite porte bas. -- La maison est vendue meublé-- Monflanquin, magnifique village médiéval perché, datant de 1256, est classé comme "l'un des plus beaux villages de France", avec ses vues dominantes sur la campagne vallonnée. La maison fait environ 89 m² et est répartie sur 4 niveaux: Rez-de-chaussée : cuisine – entrée Porte d’entrée (porte blanche à gauche), puis montée vers le 1er étage. 1er étage : salon avec poêle à bois 2ᵉ étage : chambre avec salle de bain 3ᵉ étage : petite chambre d’appoint/ espace 'mansardé' ouvert donnant sur la terrasse sur le toit De nombreux restaurants indépendants, cafés et boutiques se trouvent à distance de marche de la propriété, ainsi que le marché fermier hebdomadaire. La ville riveraine de Villeneuve-sur-Lot est à 18 km, et Bergerac, en Dordogne, ainsi que son aéroport et Gare Sncf se trouvent à environ 40 minutes, avec des vols à destination du Royaume-Uni, de la Belgique et des Pays-Bas. Agen à 40 minutes Les grandes villes de Bordeaux ( Unesco) et Toulouse sont à moins de 2 heures. Parfait pied-à-terre, premier achat ou super location saisonnière. -Vendu Meublé

Caractéristiques détaillées

Référence : 8541

Type de bien : Maison

Secteur : Monflanquin

Surface habitable : 89 m²

Surface du terrain : 15 m²

Nombres de chambres : 1

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 4

Cheminée : Oui foyer fermé

Travaux à prévoir : Non

Piscine : Non