Favoriet

Landhuis in een groene omgeving

€ 299.000
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
6km van Lougratte
141 m²
4 slaapkamers
1.55 ha
Zwembad
Ref 9033

In een idyllische omgeving, perfect voor natuurliefhebbers en vogelliefhebbers, biedt dit landhuis met bijgebouwen, zwembad en 1,5 hectare grond een vredig en landelijk toevluchtsoord. Winkels liggen op slechts 8 minuten afstand.

Beschrijving

Stenen landhuis bestaande uit: eetkamer (33 m²), open keuken/woonkamer (37 m²) met open haard/houtkachel, badkamer (11,1 m²) (wastafel, douche, bad en toilet), één slaapkamer (15,6 m²), hal (7,2 m²), twee extra slaapkamers (12,1 en 11 m²), een kantoor (12,4 m²), doucheruimte (wastafel, douche en toilet), stookruimte/wasruimte (7 m²), wasruimte (7,3 m²). Bovenverdieping: één slaapkamer (12 m²), een mezzanine. Verwarming via een warmtepomp met radiatoren. Grotendeels dubbelglas ramen van hout/aluminium. Bijgebouwen: kelder (3,6 m²), werkplaats (9,7 m²), garage (18 m²), houtschuur. Tweede garage (52 m²). Prachtig aangelegde tuin met volwassen bomen en bloemen. Zoutwaterzwembad (12m x 6m) met elektrolyse. De liner wordt in 2026 vervangen.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 9033
Type woning : Huis
Sector : 6km van Lougratte
Woongedeelte : 141 m²
Terrein : 1.55 ha
Aantal slaapkamers : 4
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja open haard
Enige renovatie : Afbouw
Zwembad : Ja
Type verwarming : Pompe à chaleur alimentant radiateurs + poêle à bois
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : Niet op de hoogte
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 299.000
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 282.075
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Onderhandelaar

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : C (167) G.E.S : B (6)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 2.540 en € 3.490

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
18 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons makelaarskantoor zal u begeleiden tijdens uw zoek project in Lougratte in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser