Twee huizen, zwembad, schuren, 3 hectare, geen buren.

€ 381.600
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
- 5km van Lauzun
260 m²
8 slaapkamers
3 ha
Zwembad
Ref 9172

In de omgeving van Lauzun, in een idyllische setting midden in de natuur, zonder directe buren maar toch vlakbij winkels, een charmant stenen pand bestaande uit 2 huizen met een totale woonoppervlakte van 260 m2, 8 slaapkamers, 5 badkamers, bijgebouwen en een zwembad, omgeven door weilanden en bossen, zonder enige overlast.

Beschrijving

Stenen woning met twee huizen, bijgebouwen en een zwembad op een perceel van 30.840 m². Het hoofdhuis, circa 185 m², omvat: Op de begane grond een hal met toegang tot een keuken/eetkamer met provisiekast, een woonkamer met open haard, twee slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping geeft een overloop toegang tot drie slaapkamers, twee doucheruimtes met toilet en een zolder die geschikt is voor verbouwing. Het tweede huis, circa 75 m², omvat: Op de begane grond een woonkamer met open keuken/woon-/eetkamer en een slaapkamer met eigen badkamer, doucheruimte en toilet. Op de eerste verdieping geeft een overloop toegang tot twee slaapkamers, een doucheruimte met toilet en een apart toilet. De bijgebouwen omvatten: - Een houten tabaksdroogschuur van circa 80 m². - Een schuur van circa 200 m². - Kelders. - Kippenhokken, varkensstallen... Buiten bevinden zich diverse terrassen, waaronder een overdekt terras met uitzicht op een centrale binnenplaats met parkeerplaats, en daarnaast een bosrijk park met een zwembad (liner moet vervangen worden) en een betegeld terras, evenals een poolhouse. Weiden en bossen. De ramen en deuren zijn voorzien van dubbel glas (PVC). Het hoofdhuis wordt verwarmd met olie, terwijl het bijgebouw elektrische radiatoren heeft. Het afvalwaterzuiveringssysteem is individueel, met behulp van septische tanks.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 9172
Type woning : Huis
Sector : - 5km van Lauzun
Woongedeelte : 260 m²
Terrein : 3 ha
Aantal slaapkamers : 8
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja open haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Ja
Type verwarming : Olie verwarming
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : Niet op de hoogte
Built : 1800
Makelaarskosten inclusief : € 381.600
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 360.000
Pricaz Thibaut
Pricaz Thibaut
Reclamespot

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier
D.P.E : E (199) G.E.S : E (62)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 4.640 en € 6.320

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
13 keer bekeken
1 keer aan favorieten toegevoegd

Ons team zal u begeleiden voor uw zoek project in Lauzun in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser