Huis gebouwd in 1937 met een aanbouw uit 2007. Eerste verdieping: (Bereikbaar met de auto via een oprit bovenaan het perceel) Lichte woon-/eetkamer van 33 m² met ingebouwde open haard, een grote, volledig uitgeruste keuken van 24 m² met prachtige ramen die uitkomen op de terrassen, het zwembad en de tuin, een bibliotheek/kantoor van 6 m² en een hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer (douche en bad) en een ruime inloopkast. Bovenverdieping: Twee slaapkamers van 18 m² en 11 m², een doucheruimte van 3 m² en een toilet. Begane grond: (Mogelijkheid tot aparte accommodatie) Een kantoor/slaapkamer van 13 m² met openslaande deuren, een gastenslaapkamer van 9 m² met inbouwkast, een kleine doucheruimte met toilet, een tv-kamer van 18 m² met glazen deuren, een wasruimte, een wijnkelder en toegang tot de aangrenzende dubbele garage van 38 m² onder het terras. Toegang tot de bovenverdieping via een trap. • Dubbele beglazing (Internorm, 2017) • Elektrische verwarming + openhaard (Energieprestatiecertificaat C en A) • Dak en isolatie 15 jaar oud • Recent vernieuwde zwembadliner * Dubbele garage van 38 m² onder het terras (waarvan één met automatische deur)
+33 6 70 02 56 57
sebastien@valadie-immobilier.com
Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 2.350 en € 3.220
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com