Maison de 1937 et extension de 2007. 1 er niveau : (Accessible en voiture par chemin d’accès sur le haut de la propriété) Salon/salle à manger lumineux de 33 m² avec cheminée insert, une grande cuisine équipée de 24 m² avec de belles ouvertures sur les terrasses, la piscine et le terrain, une pièce bibliothèque/bureau de 6 m², une chambre parentale avec salle de bain (douche et baignoire) et grand placard dressing. A l’étage : 2 chambres de 18 m² et 11 m², une salle d’eau de 3 m², un WC. Rez de cour : (Possibilité d’un logement indépendant) Un bureau/Chambre de 13 m² avec baie vitrée, une chambre d’appoint d’environ 9 m² avec placard, une petite salle d’eau avec WC, une pièce télé de 18 m² avec porte vitrée, une buanderie, une cave à vin, accès au double garage attenant de 38 m² sous terrasse. Accès à l’étage par escalier. • Double vitrage (Internorm de 2017) • Chauffage électrique + cheminée insert (DPE C et A ) • Toiture et isolation 15 ans • Liner piscine récent * Double garage de 38 m² sous-terrasse (1 avec porte automatique)
+33 6 70 02 56 57
sebastien@valadie-immobilier.com
Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 2 350 € et 3 220 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr
et
https://procadastre.com