Prachtig gerenoveerd landhuis met zwembad en twee aparte gastenverblijven Op slechts 8 minuten van Lauzun en 16 minuten van Eymet ligt dit prachtige, volledig gerenoveerde stenen pand, gelegen in een rustige omgeving te midden van circa 8.000 m² bosrijk gebied, compleet met wijngaarden en twee waterputten. Met een woonoppervlakte van circa 234 m² bestaat het uit een hoofdhuis en twee aangrenzende, aparte gastenverblijven. Met zes slaapkamers en vijf badkamers is het pand ideaal voor een groot gezin, een project voor meerdere generaties of een bed & breakfast. Het hoofdhuis De woonoppervlakte van circa 44 m² omvat een volledig uitgeruste keuken met keramische kookplaat, een gezellige woonkamer met houtkachel en een eethoek. Het huis is tevens voorzien van vloerverwarming. Het huis omvat verder: * Een slaapkamer van circa 16,24 m² met een elektrisch dakraam en vloerverwarming * Een badkamer van circa 6,4 m² met douche, wastafel, bidet en toilet * Een hal van circa 3,9 m² * Een bijkeuken van circa 13,7 m² met de warmtepompcompressor Eerste zelfstandige accommodatie De eerste gîte heeft op de begane grond een woonoppervlakte van circa 30,4 m² met een open keuken, woonkamer en eethoek. Openslaande deuren geven direct toegang tot het terras. Deze ruimte is tevens voorzien van vloerverwarming. Het omvat: * Een eerste slaapkamer van circa 14 m² met zichtbare stenen muren * Een eigen badkamer van circa 2,7 m² met douche, wastafel en toilet Bovenverdieping: * Een tweede slaapkamer van circa 13,3 m² met zichtbare stenen muren * Een eigen badkamer van circa 2,7 m² met ligbad, wastafel en toilet Tweede zelfstandige accommodatie De tweede gîte biedt een woonoppervlakte van circa 34,6 m² met een open keuken, woonkamer en eetgedeelte, vloerverwarming en openslaande deuren naar het terras. Op de begane grond: * Een slaapkamer van circa 12 m² met zichtbare stenen muren en directe toegang tot de tuin * Een privé-doucheruimte van circa 2,7 m² met douche, wastafel en toilet Bovenverdieping: * Een overloop van circa 8 m² * Een slaapkamer van circa 10,7 m² met zichtbare stenen muren * Een slaapkamer van circa 9,9 m² met zichtbare stenen muren * Een doucheruimte van circa 4 m² met douche, wastafel en toilet * Een volledig geïsoleerde zolder van circa 45 m² Buiten De aangelegde tuin van circa 8.000 m² biedt prachtige ontspanningsplekken en diverse terrassen, waaronder een ideaal overdekt terras. De woning beschikt tevens over: Een zoutwaterzwembad van 9 x 5 meter Een barbecue met een buitenoven Een garage van circa 30,5 m² Twee waterputten Wijngaarden Een charmante woning met talloze mogelijkheden. Ideaal voor een gezinswoning, bewoning door meerdere generaties of toerisme. Deze woning biedt een aangename landelijke omgeving, maar ligt toch dicht bij de winkels en voorzieningen van Lauzun en Eymet. Belangrijkste kenmerken: Woonoppervlakte: circa 234 m² Grondoppervlakte: circa 8.000 m² 9 kamers 6 slaapkamers 5 badkamers 2 aparte appartementen Zoutwaterzwembad van 9 x 5 meter Warmtepompverwarming Vloerverwarming Houtkachel Garage Twee waterputten
+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com
+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com
Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 2.780 en € 3.800
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com
9 keer bekeken
Nog geen bladwijzer
Kopieer link
Link succesvol gekopieerd
Kan link niet kopiëren
Facebook
WhatsApp
Twitter
Cookies die al in uw browser zijn geplaatst, worden niet automatisch verwijderd, u moet ze handmatig verwijderen via uw browserinstellingen. De wijzigingen worden van kracht nadat u de pagina opnieuw hebt geladen.