Tijdigheid

Gebouw met commerciële ruimtes en appartementen

€ 129.000
Makelaarscourtage
7,5 % inbegrepen
Castillonnès
206 m²
4 slaapkamers
Geen buiten
Ref 9300

Een multifunctioneel gebouw bestaande uit een begane grond die momenteel als gemeentelijke bibliotheek in gebruik is, en ruimtes op de bovenverdieping die veel potentie bieden om te worden omgebouwd tot appartementen.

Beschrijving

Gebouw met potentie voor verbouwing tot woonhuis Ontdek dit gebouw met royale ruimtes en talloze indelingsmogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich een ruimte die momenteel in gebruik is als gemeentelijke bibliotheek, bestaande uit een entreehal, een computerruimte, een kinderkamer, een volwassenenkamer met receptie, een keuken, een toilet en diverse bergingen. Een stookruimte completeert deze verdieping. Op de eerste verdieping, bereikbaar via een aparte ingang, bevinden zich ruimtes met aanzienlijke potentie voor verbouwing tot appartementen. Deze bestaan uit een hal met trappenhuis, een overloop, een keuken, een vergaderruimte met toegang tot de keuken, een kantoor, een gang die leidt naar vier bergingen, drie kantoren (die bijvoorbeeld als slaapkamers kunnen worden gebruikt), een badkamer en een apart toilet. Dankzij de indeling en de aparte ingangen leent dit pand zich voor diverse projecten, of u nu een bedrijf op de begane grond wilt behouden en er een woonhuis van wilt maken, of een andere indeling wilt overwegen afhankelijk van uw behoeften en de wettelijke voorschriften. Een pand dat de moeite waard is om te ontdekken voor investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een veelzijdig gebouw om te ontwikkelen.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 9300
Type woning : Huis
Sector : Castillonnès
Woongedeelte : 206 m²
Terrein : 0 m²
Aantal slaapkamers : 4
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Neen
Enige renovatie : Afbouw
Zwembad : Neen
Type verwarming : Olie verwarming
Afvoersysteem : Alles in het riool
Onroerend goed belasting : Niet op de hoogte
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 129.000
Makelaarscourtage : 7,5 % VAT*
Price without fees: € 120.000
Camille Laborde
Camille Laborde
Onderhandelaar

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Onderhandelaar

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
D.P.E : F (277) G.E.S : F (80)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 7.450 en € 10.130

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
7 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons team zal u begeleiden voor uw Franse woning zoektocht in Castillonnès in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser