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Immeuble avec local et appartement

129 000 €

Honoraires 7,5 % inclus

Castillonnès

206 m²

4 chambres

Pas d'extérieur

Ref 9300

Bâtiment polyvalent comprenant un local à usage actuel de bibliothèque municipale en rez-de-chaussée et des locaux à l’étage offrant un beau potentiel de transformation en appartement.

Description

Bâtiment avec potentiel de transformation en habitation Découvrez ce bâtiment offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local actuellement à usage de bibliothèque municipale, comprenant un hall d’entrée, un espace informatique, une pièce dédiée aux enfants, une pièce dédiée aux adultes avec bureau d’accueil, une cuisine, des WC ainsi que plusieurs placards. Une chaufferie complète ce niveau. À l’étage, accessible par une entrée indépendante, se trouvent des locaux offrant un intéressant potentiel de transformation en appartement. Ils se composent d’un hall avec cage d’escalier, d’un palier, d’une cuisine, d’une salle de réunion avec accès à la cuisine, d’un bureau, d’un dégagement desservant quatre espaces de stockage, de trois bureaux (pouvant être des chambres par exemple), d’une salle de bains et de WC indépendants. Grâce à sa configuration et à ses accès distincts, ce bien se prête à différents projets, qu’il s’agisse de maintenir une activité professionnelle au rez-de-chaussée et de créer un logement à l’étage, ou d’envisager un autre aménagement selon vos besoins et les possibilités réglementaires. Un bien à découvrir pour les investisseurs et les porteurs de projets à la recherche d’un bâtiment polyvalent à valoriser.

Caractéristiques détaillées

Référence : 9300

Type de bien : Maison

Secteur : Castillonnès

Surface habitable : 206 m²

Surface du terrain : 0 m²

Nombres de chambres : 4

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Non

Travaux à prévoir : Second œuvre

Piscine : Non