Traditioneel huis nabij het centrum van Sarlat

€ 371.000
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
Sarlat-la-Canéda
214 m²
4 slaapkamers
2167 m²
Zwembad
Ref 9313

Op 1 km van het centrum van Sarlat, op een prominente locatie, een traditioneel stenen huis van 214 m², met een grote woonkamer en een ruime, lichte veranda met uitzicht, 4 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), een kelder en een garage, en een zwembad dat gerenoveerd moet worden.

Beschrijving

De woning bestaat op de begane grond uit een entreehal met bergruimte, een woon-/eetkamer van circa 45 m² met open haard, een grote veranda van circa 39 m² met open haard en panoramisch uitzicht over het bosrijke terrein, een keuken van 12 m², een bijkeuken/wasruimte met toegang tot de garage en een master suite van circa 19 m² met eigen doucheruimte, kleedkamer en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime mezzanine van 19 m², twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 13 m², twee kamers van circa 2 en 5 m² die geschikt zijn als kleedkamer of linnenkamer, een toilet en een doucheruimte van 6 m². Op tuinniveau bevindt zich een doorloop/overloop van 19 m² die geschikt is als kantoor, een slaapkamer van circa 11 m² met wastafel, een werkplaats van 11 m², een stookruimte en een kelder. Antieke houten ramen met dubbel glas - Centrale verwarming op aardgas - Elektrische boiler - Individueel septisch systeem Zwembad (10x5m) dat gerenoveerd moet worden

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 9313
Type woning : Huis
Sector : Sarlat-la-Canéda
Woongedeelte : 214 m²
Terrein : 2167 m²
Aantal slaapkamers : 4
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja open haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Ja
Type verwarming : Gas
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 3 576 €
Built : 1979
Makelaarskosten inclusief : € 371.000
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 350.000
Julie Lescure
Julie Lescure
Onderhandelaar

+33 6 21 03 25 78
julie@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22
Sebastien Lescure
Sebastien Lescure
Onderhandelaar

+33 6 70 02 56 57
sebastien@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22
D.P.E : E (288) G.E.S : E (58)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 3.510 en € 4.790

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
7 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons makelaarskantoor zal u begeleiden over uw Franse woning zoektocht in Sarlat-la-Canéda in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser