Maison traditionnelle proche Sarlat centre

371 000 €
Honoraires 6 % inclus
Sarlat-la-Canéda
214 m²
4 chambres
2167 m²
Piscine
Ref 9313

A 1km du centre de Sarlat, en situation dominante, maison traditionnelle en pierre de 214 m², grand séjour et grande véranda lumineuse avec vue, 4 chambres dont 1 de plain pied - sous-sol et garage - piscine à rénover.

Description

Maison composée en rez de terrasse d'une entrée avec rangements, séjour/salle à manger de 45 m² environ avec cheminée, grande véranda de 39 m² environ avec cheminée et vue dominante sur le terrain boisé, cuisine de 12 m², cellier/buanderie ouvrant sur le garage, suite parentale de 19 m² environ avec sa salle d'eau, dressing, wc. A l'étage, grand pallier mezzanine de 19 m², 2 chambres de 12 et 13 m², 2 pièces de type dressing ou lingerie de 2 et 5 m² environ, wc, salle d'eau de 6 m². En rez de jardin, PIèce traversante/pallier de type bureau de 19 m², une chambre de 11 m² environ avec lavabo, pièce de type atelier de 11 m², chaufferie et cave. Menuiseries en bois ancien double vitrage - Chauffage central au gaz de ville - ballon d'eau chaude électrique - Assainissement individuel Piscine a rénover 10x5

Caractéristiques détaillées
Référence : 9313
Type de bien : Maison
Secteur : Sarlat-la-Canéda
Surface habitable : 214 m²
Surface du terrain : 2167 m²
Nombres de chambres : 4
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer ouvert
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Oui
Type de chauffage : Gaz
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 3 576 €
Année de construction : 1979
Prix honoraires inclus : 371 000 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 350 000 €
Julie Lescure
Julie Lescure
Négociateur

+33 6 21 03 25 78
julie@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22
Sebastien Lescure
Sebastien Lescure
Négociateur

+33 6 70 02 56 57
sebastien@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22
D.P.E : E (288) G.E.S : E (58)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 3 510 € et 4 790 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur