Molen met 3 accommodaties en een zwembad op een perceel van 3,6 hectare.

€ 693.000
Makelaarscourtage
5 % inbegrepen
8km van Monflanquin
250 m²
7 slaapkamers
3.6 ha
Zwembad
Ref 9328

In de omgeving van Monflanquin, in een idyllische setting, bevindt zich een stenen molen bestaande uit twee huizen en een vakantiehuisje, met een totale oppervlakte van 270 m², 7 slaapkamers en 5 badkamers. Garages, bijgebouwen, een zwembad, een beekje en weilanden completeren dit object.

Beschrijving

Stenen molen met een bijgebouw, vakantiehuisje, zwembad en bijgebouwen op een perceel van 35.912 m². Het hoofdhuis, circa 154 m², omvat: - Op de begane grond een hal die toegang geeft tot een open woon-/eetkamer met open haard, twee slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet met wastafel. - Op de eerste verdieping een overloop die toegang geeft tot twee suites, elk met een eigen doucheruimte en een apart toilet. - Een kelder met garage. Het bijgebouw, circa 77 m², gelijkvloers, omvat: - Een hal, een halfopen woon-/eetkamer met houtkachel, twee slaapkamers en een doucheruimte met toilet. - In de kelder een kelder met werkplaats en wasruimte. De vrijstaande gîte, circa 40 m² op één verdieping, bestaat uit: Het hoofdhuis omvat een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer met toilet. De bijgebouwen omvatten: - Een dubbele garage. - Een werkplaats. - Een aanbouw. Buiten bieden diverse terrassen, waarvan sommige overdekt, uitzicht op een centrale binnenplaats met parkeerplaats en een bosrijk park met een zwembad van 8 x 5 meter met overkapping en een betegeld terras. De ramen en deuren zijn voorzien van dubbel glas (PVC), terwijl de gîte enkel glas in houten kozijnen heeft. De verwarming bestaat uit recent geïnstalleerde warmtepompen met vloerverwarming in het hoofdhuis. Het afvalwaterzuiveringssysteem is individueel, met twee functionerende septische tanks.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 9328
Type woning : Huis
Sector : 8km van Monflanquin
Woongedeelte : 250 m²
Terrein : 3.6 ha
Aantal slaapkamers : 7
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Ja
Type verwarming : Hout + Elektrisch
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 2 100 €
Built : 1800
Makelaarskosten inclusief : € 693.000
Makelaarscourtage : 5 % VAT*
Price without fees: € 660.000
Thibaut Pricaz
Thibaut Pricaz
Reclamespot

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier
D.P.E : B (108) G.E.S : A (4)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.530 en € 2.140

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
3 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons makelaarskantoor zal u begeleiden voor uw ing zoektoch in Monflanquin in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser