Déjà vendu

Maison en pierre avec superbe vue

259 000 €
- 5km de Cancon
226 m²
6 chambres
4935 m²
Piscine
Ref 6150

Dans un cadre paisible, bénéficiant d'une magnifique vue sur la campagne vallonnée, spacieuse maison de campagne en pierre avec dépendances et piscine hors-sol. 6 chambres et 2 salles de bains.

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Conditions d'utilisation

Description

Maison de campagne en pierre comprenant : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine aménagée (20,08 m2 env.) ouverte sur grande pièce à vivre d'environ 54,56 m2 (salon avec cheminée et salle à manger), - Un cellier (10,34 m2 env.), - Une chambre (17,66 m2 env.) avec lave-mains (avec porte donnant accès direct au jardin), - Couloir de distribution avec un coin buanderie (8,7 m2 env.), w.c. - Accessible par 2 marches : - Une chambre (14,81 m2 env.) en-suite avec salle de douche privative (lavabo, douche italienne). - Accessible par un escalier : - Une pièce ouverte à usage de chambre d'environ 17,66 m2 env. (ou d'atelier de couture / peinture car lumineuse) A l'étage : - Un palier d'environ 12,99 m2 env. (avec accès direct au jardin), - 3 chambres spacieuses et lumineuses de 17,9m2 env., 13,7m2 env. et 15,6 m2 env. (dont une avec porte menant au jardin), - Un bureau de 6,24 m2 (ou dressing), - Une salle de bain (lavabo, douche, baignoire et w.c). Eléments d'information : - Tommettes au sol au rez-de-chaussée. Plancher à l'étage. - Menuiseries en bois avec du simple vitrage. - Chauffage au bois et radiateurs électrique. Ancienne chaudière à bois dans la cuisine à remettre en service. - Assainissement par fosse septique non conforme. - Taxe foncière : 544 € (2021) - Eligible à la Fibre A l'extérieur : - Dépendance en pierre séparée (ancien fournil avec four à pain), toiture à reprendre. - Attenant au fournil : abris en bois. - Attenant à la maison : atelier en bois (24,8 et 14,9 m2) en parti fermé. - Indépendant sur le terrain : petit chalet en bois (7,7 m2). - Parc arboré avec piscine hors-sol (environ 5m de diamètre) et terrasse en bois.

Caractéristiques détaillées
Référence : 6150
Type de bien : Maison
Secteur : - 5km de Cancon
Surface habitable : 226 m²
Surface du terrain : 4935 m²
Nombres de chambres : 6
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer ouvert
Travaux à prévoir : Second œuvre
Piscine : Oui
Type de chauffage : Bois + Électrique
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 544 €
Année de construction : Non renseigné
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Négociateur

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Négociateur

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Négociateur

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : D (200) G.E.S : A (5)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 1 610 € et 2 178 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur