Déjà vendu

Belle demeure centre Issigeac, jardin et terrasse

577 000 €

Issigeac

300 m²

4 chambres

697 m²

Ref 6228

Située au cœur de la cité médiévale d'Issigeac, belle maison avec beau parc, offrant 4 chambres, terrasse sur toit et garage. A deux pas des commodités, restaurants et cafés – 15 minutes de Bergerac

Description

------------- Seulement avec Valadié Immobilier --------------------- - Une opportunité unique d’acquérir une belle demeure de charme en pierre située au cœur d’Issigeac, terrasse sur toit, garage et jardin, cet hôtel particulier, situé dans une des plus jolies rues d’Issigeac, tous les commerces sont accessibles à pied. La maison offre 4 chambres et 3 salles de bains et se compose au rez-de chaussée d’une grande entrée de 13,60 m2 avec pierre naturelle, traversante la maison, l’autre entrée ouvrant sur le jardin. Salle à manger de 3,7 x 7m- - 24m2, bibliothèque – 13, 61m2 Bel escalier en bois datant de l’origine de la maison- puits de jour. Dégagement de 5 m2 avec carrelage au sol et accès au garage de 32m2 ( 9,81m X 3,32m) accès par 2 portes au jardin et par une grande porte sur la rue - Chaufferie/ Buanderie de 7, m2 avec carrelage au sol. Chaudière de marque De Dietrich. WC des invités avec lave mains – 2,33m2 Cuisine équipée et aménagée avec les éléments sur mesure en bois fait par des artisans, double évier timbre, ilot central, travertin au sol et plafond à la française. Porte ouvrant sur le jardin et terrasse. A côté, le salon -6,19m x 4,94 – 30,60m2 - cheminée avec poêle à bois, murs en pierres et travertin au sol. -A l’étage : Palier de 7,80m2 et w.c – 1,26m2 Chambre n°1 ou bureau (3,79m x 3,51 m ) – 13,30m2 et accès à la terrasse sur le toit avec ses vues sur Issigeac. Couloir – 7m2 avec moquette au sol Chambre n°2 avec ensuite – (4,66m x 3,16 m) – 14,79 m2 moquette au sol et vues sur le jardin Salle de bains en suite de 3,2 m2 avec baignoire sabot- douche, WC et lavabos, travertin et parquet en chêne au sol. Chambre n°3 - chambre parentale avec salle de bain ensuite (4,5m x 5,70 m) – 26,10m2 avec moquette au sol, moulures et climatisation - 2 ème étage : Chambre n° 4 – 23 m2 avec moquette au sol et salle de douche ensuite – douche, lavabos et w.c - Grenier aménageable de 10, 77 m x 6,76 m. Chauffage au fuel Taxe foncière 1382 euros par an Super jardin avec terrasses - possibilité de mettre une piscine.

Caractéristiques détaillées

Référence : 6228

Type de bien : Maison

Secteur : Issigeac

Surface habitable : 300 m²

Surface du terrain : 697 m²

Nombres de chambres : 4

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 2

Cheminée : Oui foyer fermé

Travaux à prévoir : Non

Piscine : Non