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Rare ! Sarlat centre, commerces à pieds.

446 250 €
Sarlat-la-Canéda
154 m²
4 chambres
411 m²
Piscine
Ref 6526

A 500 mètres du centre historique de Sarlat, maison rénovée de 4 chambres (ou 3 chambres et un appartement indépendant), pièce à vivre de 53 m², cour avec abri voiture, parking, atelier, dépendance abritant une piscine intérieure.

Description

En rez de chaussée : Entrée de 2.80 m², pièce à vivre d'environ 53 m² composée d'un salon/salle à manger avec cheminée, baie vitrée à galandage sur cour , ainsi que d'une cuisine équipée avec porte vitrée sur cour, ,WC, une chambre de 12.60 m²,salle d'eau de 3.10 m² avec WC. ( Cette chambre peut être dissociée et constituer avec la pièce cuisine/salon du niveau supérieur un appartement indépendant) . A l'étage: Une suite parentale de 25.70 m² avec chambre, dressing, salle d'eau et WC. deux autres chambres de 12 m², salle de bain de 5.15 m² avec WC. Accès grenier. (+ une pièce à vivre d'environ 22 m² avec cuisine, salon constituant un appartement avec la chambre de plain-pied). Dernier étage : Grenier total exploitable - Dépendance attenante avec buanderie, et abritant une piscine/balnéo intérieure. - Dépendance non attenante de type " Séchoir à tabac " composant un abri voiture, un atelier, et une pièce de 40 m² à l'étage.

Caractéristiques détaillées
Référence : 6526
Type de bien : Maison
Secteur : Sarlat-la-Canéda
Surface habitable : 154 m²
Surface du terrain : 411 m²
Nombres de chambres : 4
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer ouvert
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Oui
Type de chauffage : GAZ DE VILLE
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 2 416 €
Année de construction : 1800
Sebastien Lescure
Sebastien Lescure
Négociateur

+33 6 70 02 56 57
sebastien@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22
D.P.E : C (97) G.E.S : C (20)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 1 080 € et 1 510 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur