Déjà vendu

Maison de plain pied proche Bergerac

388 500 €
5km de Issigeac
222 m²
4 chambres
2.95 ha
Ref 6548

Magnifique propriété à terminer dans un cadre reposant à 10mn de Bergerac, 222m2 habitable, terrain de plus de 2.9 hectares, boisé, clairière, 2 points d'eau lacs, puits.

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Conditions d'utilisation

Description

Dans un cadre bucolique avec 2 lacs, une source, un puits, une maison d'habitation a terminer comprenant: - hall d'entrée d'env 15.5m2 ( actuellement la cuisine), -un séjour très lumineux d'env 52m2 ,plafond cathédrale, un poêle à bois, accès mezzanine, ouverture sur la terrasse une pièce prévue pour cuisine équipée de marque Haier d'env 20.9m2 avec accès sur la terrasse, un cellier d'env 21m2 avec porte accès au double garage, une mezzanine d'env 25.6m2 avec l'accès à une pièce pour chambre d'env 15.8m2, En rdc: une partie nuit un couloir de distribution d'env 7.6m2 Chambre 1 :grande chambre de 34m2 non doublée lumineuse Chambre 2 d'env: 15.8m2 dont une avec salle d'eau de prévu (evacuation), un dressing, -une pièce prévu en salle d'eau d'env 8.6m2, -une chambre d'env 15m2 avec douche et wc, baie vitrée sur l'extérieur. - un dressing d'env 6m2 Double Garage d'env 37.5m2, une terrasse sol béton, deux lac, un ruisseau traversant, un puits une source Le bien nécessite l'installation du plancher chauffant , sols à faire ,peinture intérieur,installation creation des salle d'eau, crépi extérieur et sol terrasse, assainissement individuel

Caractéristiques détaillées
Référence : 6548
Type de bien : Maison
Secteur : 5km de Issigeac
Surface habitable : 222 m²
Surface du terrain : 2.95 ha
Nombres de chambres : 4
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Second œuvre
Piscine : Non
Type de chauffage : Bois
Assainissement : Sans
Taxe foncière : 1 800 €
Année de construction : Non renseigné
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Négociateur

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Camille Laborde
Camille Laborde
Négociateur

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
D.P.E : C (172) G.E.S : A (5)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 1 160 € et 1 610 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur