Déjà vendu

Demeure en pierre proche commerces

227 900 €
13km de Sarlat-la-Canéda
236 m²
6 chambres
1930 m²
Piscine
Ref 6977

A 13 km au nord de Sarlat, dans un village avec tous commerces, maison à rénover de 236 m² avec appartement indépendant et sous sol, joli parc arboré avec dépendance en pierre et piscine sur terrain clos.

Description

Maison bourgeoise composée en rez de terrasse d'une entrée de 17 m², séjour/salle à manger de 38 m² avec cheminée, cuisine de 15.44 m², chambre de 17 m², salle d'eau de 6.38 m² avec wc, dégagement/dressing de 3.87 m², chambre de 19.73 m². A l'étage, pallier de 12.71 m², chambre de 11.35 m² avec dressing de 4.34 m², chambre de 12.93 m², salle d'eau de 6.58 m², grenier de 46 m² avec wc. En rez de jardin : Appartement composé d'une entrée de 9.80 m², pièce à vivre de 19.62 m² avec cheminée, 2 chambres de 9.75 et 10.88 m², dégagement 3.70 m², salle d'eau 3.89 m² avec wc. Chaufferie/buanderie de 15.70 m², cave de 37.33 m², dégagement/cave vin 7.30 m² et cave sous terrasse de 8.94 m². Menuiseries en bois en majorité en simple vitrage - chauffage central au fuel - ballon d'eau chaude électrique -piscine avec liner. Dépendance en pierre de 68 m² - avec 2 garages et abri voiture. Terrain clos et arboré.

Caractéristiques détaillées
Référence : 6977
Type de bien : Maison
Secteur : 13km de Sarlat-la-Canéda
Surface habitable : 236 m²
Surface du terrain : 1930 m²
Nombres de chambres : 6
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer ouvert
Travaux à prévoir : Second œuvre
Piscine : Oui
Type de chauffage : Fuel
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 2 200 €
Année de construction : 1952
Julie Lescure
Julie Lescure
Négociateur

+33 6 21 03 25 78
julie@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22
D.P.E : E (245) G.E.S : E (68)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 4 420 € et 6 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur