Exclusivité

Maison en pierre avec piscine - Issigeac

359 000 €

Honoraires 5 % inclus

- 5km de Issigeac

180 m²

3 chambres

6161 m²

Piscine

Ref 7387

Proche du charmant village médiéval d'Issigeac et à 15 minutes de Bergerac avec sa gare SNCF - ligne pour Bordeaux - Paris et son aéroport international. Cette jolie propriété en pierre bien restaurée par des artisans locaux, située dans des jardins matures, se trouve à environ 6 km du pittoresque village médiéval d'Issigeac avec ses magasins, ses boutiques et ses restaurants.

Description

Une opportunité unique d'acquérir une charmante propriété en pierre près d'Issigeac. Idéale comme résidence secondaire ou principale, elle offre des espaces de vie et des espaces extérieurs confortables. Située dans un petit hameau avec voisin , cette maison est desservie par sa propre allée privée et jouit d'un environnement privé, bénéficiant de son propre petit bois. Elle dispose d'une piscine au chlore de 8 x 4 avec abri et d'un pool house. Différents espaces de détente près de la piscine et une super terrasse couverte ajoutent au charme de cette propriété en pierre. Un garage en pierre, un atelier et une réserve de bois complètent l'extérieur. La terrasse couverte avec poutres en chêne, orientée à l'ouest, offre une vue sur la piscine. Entrée dans la cuisine par des portes fenêtres La cuisine entièrement équipée (34 m2) est en partie en pierres apparentes, avec des sols carrelés. Des doubles portes vitrées s'ouvrent sur la façade de la propriété. Le salon (20 m2) est carrelé et bénéficie d'une porte-fenêtre et de murs en pierres apparentes. La chambre du rez-de-chaussée (4,4 x 3,4 mètres) avec sol carrelé, fenêtre sur le côté de la propriété. Salle de douche soigneusement adaptée aux personnes à mobilité réduite (6 m2) avec fenêtre sur le côté de la propriété. Murs entièrement carrelés. Douche à l'italienne avec douche thermostatique. WC de plain-pied. Lavabo, porte-serviettes chauffant. Depuis la cuisine, l'escalier en bois de chêne mène au palier du premier étage Le palier dispose d'un placard d'aération abritant le chauffe-eau. Parquet en bois de châtaignier Salle de bains (7m 2) avec velux, murs et sol entièrement carrelés. Baignoire avec douche thermostatique . WC , lavabo, sèche-serviettes. Chambre (16 m2) avec vue sur l'avant de la propriété, parquet en bois. Chambre principale lumineuse (26 m2) bénéficiant d'une double vue sur l'avant et le côté de la propriété, murs en pierres apparentes et sols en bois, salle d'eau attenante entièrement carrelée (5 m2) avec douche, WC, lavabo et velux. Armoire à linge encastrée La propriété bénéficie du double vitrage et du chauffage électrique.

Caractéristiques détaillées

Référence : 7387

Type de bien : Maison

Secteur : - 5km de Issigeac

Surface habitable : 180 m²

Surface du terrain : 6161 m²

Nombres de chambres : 3

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Non

Travaux à prévoir : Non

Piscine : Oui