Maison en pierre avec piscine 20 km Sud Bergerac

233 000 €

Honoraires 5,9 % inclus

- 5km de Issigeac

250 m²

5 chambres

4.17 ha

Piscine

Ref 7726

Maison de charme 250 m2 habitables env , 5 chambres, garage, puits, terrasse couverte, piscine couverte et un terrain de plus de 4 hectares non attenants ! A 20 minutes de Bergerac, sans voisins. 5 km d'ISSIGEAC

Veuillez autoriser les cookies YouTube pour lire cette vidéo, ou cliquez sur "Play" pour la voir sur YouTube

Conditions d'utilisation

Description

Belle maison en pierre restaurée dans les années 80, sans vis-à-vis, qui offre une superficie généreuse et de beaux volumes, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. Au rez-de-chaussée, dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall de 21,6 m² avec rangements intégrés. La cuisine, conviviale et spacieuse (19,7 m²), est parfaite pour partager des repas en famille. Le cœur de la maison bat dans le salon/salle à manger de 65 m², réchauffé par un insert et baigné de lumière. Un couloir avec placards mène vers une arrière-cuisine pratique (4 m²), une salle de douche, un dégagement, des WC indépendants avec lave-mains, ainsi qu’une chaufferie et une petite cave. Depuis le hall d’entrée, un escalier en bois conduit à une mezzanine aménagée en chambre (22,9 m²) avec placards intégrés. Dans son prolongement, une cinquième chambre (16,5 m²) avec vélux, douche et vasque offre une indépendance appréciable. À l’étage, accessible aussi par le salon, un grand palier de 16 m² dessert quatre chambres supplémentaires, toutes équipées de placards. La chambre 1 (13,3 m²) séduit par son mur en pierres apparentes et son parquet flottant, tandis que les chambres 2, 3 et 4 (entre 10,9 et 13 m²) sont chaleureuses et lumineuses. S’ajoutent une salle de bains avec vasque et bidet, ainsi que des WC séparés. À l’extérieur, le terrain est plat, arboré et réparti en deux parties, dont l’une attenante à la maison. La vue dégagée sur l’arrière vous assure tranquillité et intimité. Pour les beaux jours, vous profiterez d’une terrasse couverte avec espace barbecue et store manuel, donnant sur une piscine au sel couverte de 11x5 m, dont le liner et la pompe ont été changés récemment. Un garage attenant (20 m²), un abri ouvert, ainsi qu’un petit atelier viennent compléter ce bien, sans oublier le puits qui alimente la propriété. Un lieu de vie paisible et authentique, où chaque pièce a son cachet et son histoire. À découvrir sans tarder.

Caractéristiques détaillées

Référence : 7726

Type de bien : Maison

Secteur : - 5km de Issigeac

Surface habitable : 250 m²

Surface du terrain : 4.17 ha

Nombres de chambres : 5

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Oui foyer fermé

Travaux à prévoir : Finitions

Piscine : Oui