Maison traditionnelle en pierre proche Sarlat

392 200 €
Honoraires 6 % inclus
Sarlat-la-Canéda
134 m²
4 chambres
4339 m²
Ref 7742

Sur un joli terrain arboré, à 4 km du centre de Sarlat, maison traditionnelle en pierre de 134 m², séjour avec cheminée et cuisine spacieuse donnant sur le jardin, 4 chambres dont deux de plain pied - Double garage indépendant.

Description

Maison composée en rez de jardin d'une entrée de 10 m² environ, un séjour de 33 m² environ avec cheminée ouverte en pierre, cuisine lumineuse de 18 m² avec accès sur le jardin, wc avec lave- mains, chambre/bureau de 9 m² environ, chambre de 18.38 m², dégagement de 3 m², salle d'eau de 3 m² environ avec douche italienne. A l'étage, pallier de 6 m² environ, deux chambres de 15 et 16 m² environ, salle de bain de 7.30 m² avec wc. Menuiseries en bois et double vitrage - Adoucisseur d'eau - chauffage au gaz de ville - Assainissement individuel - toiture suivie et refaite pour partie en 2022 Double garage indépendant de 28 m² environ et atelier/cellier attenant de 12 m² environ. Terrain arboré.

Caractéristiques détaillées
Référence : 7742
Type de bien : Maison
Secteur : Sarlat-la-Canéda
Surface habitable : 134 m²
Surface du terrain : 4339 m²
Nombres de chambres : 4
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer ouvert
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Non
Type de chauffage : Gaz
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 1 831 €
Année de construction : 1970
Prix honoraires inclus : 392 200 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 370 000 €
Julie Lescure
Julie Lescure
Négociateur

+33 6 21 03 25 78
julie@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22
D.P.E : D (226) G.E.S : D (42)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 2 649 € et 3 583 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur