Issigeac - 4 chambres , Piscine, jardin

399 000 €

Honoraires 5 % inclus

- 5km de Issigeac

160 m²

4 chambres

4635 m²

Piscine

Ref 7783

Issigeac, cité médiévale renomméeà 15 minutes de Bergerac, Dordogne. Maison de 4 chambres et 2 salles d'eau Piscine, parc Belle rénovation. Tous commerces à pied.

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Description

Nichée au cœur d’un parc de 4000 m², cette maison récemment rénovée avec goût est parfaitement entretenue et présentée. Elle bénéficie de 4 chambres, 2 salles de bains, une jolie piscine et un garage. Idéalement située, elle permet un accès à pied à tous les commerces. La maison se compose d’un rez-de-chaussée et d’un pigeonnier aménagé en bureau à l’étage. La maison comprend Entrée 10m2 puis couloir 5,5m2 escalier menant à le pigeonnier. Grand salon de 40m2. (9 m x 4,4m2) Très lumineuse avec portes fenêtres donnant sur la terrasse. Coin bar Cuisine toute équipée récente 20m2 ( 3,5 x 5,6m) ouvrante sur une terrasse couverte. Carrelage récente au sol sur cette partie. Buanderie 5m2 Chambre n°1 de 12m2 . Carrelage au soL Salle de bain de 7m2 avec douche Italienne, Baignoire, Vasque et WC. Carrelage au sol. Chambre n°2 de 11m2 avec plancher en bois au sol. Chambre n°3 Parquet au dol, porte fenêtres donnant sur la terrasse, Salle douche de 2,5m2 env. avec douche italienne, lavabos et WC Chambre n°4 de 14m2 avec parquet stratifié au sol Wc des invités avec lavabos. 1 étage Dans le pigeonnier Bureau de 9 ;5 me avec vue sur le parc Sous Sol - Garage de 46m2 Ateliers de 14 m2 et 23m2 Local technique pour la piscine Buanderie avec lavabos et chauffe-eau Extérieur Piscineikj, de 10m x 5 m au sel avec couverture de sécurité électrique et plage Terrasses couvertes Parc clôturé de plus de 4000m2 avec portail électrique. Parking. Chauffage par pompe à chaleur – Climatisation réversible Alarme Taxe foncière : L’assainissement sera entièrement refait pour la vente Une maison idéale pour une famille, des vacances ou pour la location saisonnière. Issigeac est une petite commune située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine, au sud-ouest de la France. Elle est particulièrement réputée pour son caractère médiéval et son cadre pittoresque, ses boutique et restaurants. Le village est connu pour ses rues étroites, ses maisons en pierre, ses places animées et son marché qui se tient le dimanche matin. attirant ainsi de nombreux visiteurs. Issigeac se trouve également à proximité de la ville de Bergerac, réputée pour ses vins. Ville plus grande de la région, elle constitue une destination idéale pour ceux qui cherchent un cadre tranquille tout en étant à une courte distance des commodités urbaines. Bergerac bénéficie d'une gare SNCF et d'un aéroport, facilitant ainsi l'accès aux grandes villes et aux voyages internationaux. Bordeaux classée au patrimoine mondial de l'UNESCO est à 1h40 Bordeaux offre une architecture magnifique, marquée par des bâtiments classiques, des places majestueuses.

Caractéristiques détaillées

Référence : 7783

Type de bien : Maison

Secteur : - 5km de Issigeac

Surface habitable : 160 m²

Surface du terrain : 4635 m²

Nombres de chambres : 4

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Non

Travaux à prévoir : Non

Piscine : Oui