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Superbe maison située en ville entièrement rénovée

296 800 €
Honoraires 6 % inclus
Eymet
180 m²
4 chambres
120 m²
Ref 7830

Superbe maison de 180 m2, située en ville entièrement rénovée avec des prestations de qualités. Celle ci offre de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond et des pièces très lumineuses. Elle est composée de quatre chambres dont trois avec salle d'eau ; une cuisine équipée et un grand salon/ salle à manger . Dispose d'un jardinet d'été avec spa ainsi qu'une cour intérieur donnant sur un garage double avec atelier.

Description

Rez de chaussé : L'entrée donne sur un couloir avec dressing, desservant la cuisine et salon/salle à manger. - Cuisine équipée lumineuse (13,5 m2) ; arrière cuisine (5m2). - Salon/salle à manger avec cheminée à foyer fermé (37 m2). - Salle de bain (4,5m2). 1er Étage : - Chambre 1 (19m2) donnant sur une terrasse (17m2). - Chambre 2 (19,3m2) avec salle de bain (8,2m2). - Dressing/Buanderie (6m2) avec un accès à la terrasse. 2eme Étage : - Chambre 1 (11m2) avec salle de bain (5,2m2). - Chambre 2 (11,6m2 avec salle de bain (5,2m2). Sous sol et chaufferie faisant la superficie de la surface de plancher. À l'exterieur: - Un salon d'été (58 m2) avec accès sur rue (barbecue et spa). - Une cour intérieur (120 m2) donnant accès à un garage double avec portail électrique et un atelier (25 m2). Possibilité d'acquérir l'ensemble du mobilier pour 15 000 euros.

Caractéristiques détaillées
Référence : 7830
Type de bien : Maison
Secteur : Eymet
Surface habitable : 180 m²
Surface du terrain : 120 m²
Nombres de chambres : 4
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 2
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Non
Type de chauffage : Fuel
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : Non renseigné
Année de construction : 1958
Prix honoraires inclus : 296 800 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 280 000 €
Hugo Raguet
Hugo Raguet
Commercial

+33 6 58 98 02 50
hugo@valadie-immobilier.com

1 Place Gambetta, 24500 Eymet • 05 53 22 53 80
D.P.E : E (272) G.E.S : E (81)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 2 805 € et 3 052 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur