Coup de cœur

Belle et grande périgourdine à Monpazier

445 200 €
Honoraires 6 % inclus
- 5km de Monpazier
280 m²
5 chambres
4247 m²
Piscine
Ref 7873

Sur les hauteurs de Monpazier, avec une vue incroyable sur le village, maison en pierre de 280 m2, 5 chambres, 2 salles de bains, piscine et dépendances sur un terrain de plus de 4200 m2... Coup de coeur.

Description

Maison style périgourdine construite en 1970 de 280 m2 avec dépendances sur un terrain de 4247 m2. La maison se compose; Au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine, un spacieux salon/salle à manger avec insert fermé, trois chambres, une salle d'eau, une véranda, une buanderie, un cellier et un toilette. L'étage, mansardé, se compose, d'un pallier desservant une bibliothèque ouverte, deux chambres, une salle de bains, un toilette et un grenier avec espace de stockage. Les dépendances se composent d'un atelier et d'un garage. A l'extérieur une terrasse entourant la maison donne accès à un jardin paysagé avec une piscine et son pool house. Le système d'assainissement est individuel, fonctionnel et non conforme. Les huisseries sont en double et simple vitrage. Le système de chauffage est au fioul.

Caractéristiques détaillées
Référence : 7873
Type de bien : Maison
Secteur : - 5km de Monpazier
Surface habitable : 280 m²
Surface du terrain : 4247 m²
Nombres de chambres : 5
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Oui
Type de chauffage : Fuel
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 1 800 €
Année de construction : 1970
Prix honoraires inclus : 445 200 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 420 000 €
Pricaz Thibaut
Pricaz Thibaut
Commercial

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier
D.P.E : E (54) G.E.S : E (54)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 6 820 € et 9 300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur