Maison de 93m2 avec annexe habitable de 54m2

203 300 €
Honoraires 7 % inclus
6km de Villeréal
150 m²
4 chambres
1.31 ha
Piscine
Ref 7954

A 4 mn (en voiture) de Villeréal, propriété avec 1,3 ha de terrain, maison d'environ 150 m2 avec son annexe habitable. Garage attenant et piscine, jardin arboré.

Description

Maison en pierre de 93 m2 construite en 1985 comprenant : une entrée de 13 m2 qui dessert un séjour de 10 m2, une cuisine équipée ouverte sur salon de 20 m2. Couloir menant au coin nuit de 5 m2, où se situe un w.c indépendant, une salle d’eau de 5,67 m2, une chambre 12 m2 avec porte fenêtre et une suite parentale de 10 m2 avec salle d’eau de 3 m2. Un étage avec une superficie de 12 m2. Annexe attenante habitable d’une superficie de 54 m2 qui se compose d’une entrée de 7,14 m2, un séjour de 25 m2, une salle d’eau de 4 m2, une chambre avec placard de rangement de 17 m2 , un w.c indépendant, une pièce de rangement de 10 m2 avec garage attenant de 38 m2. Cave de 17 m2. Attenant à la maison sur la façade arrière : un patio de 20 m2 avec porte d’entrée sur la cuisine. Chauffage électrique avec radiateurs plus cheminée insert. Double vitrage partout. Volets manuels sauf pour 3 baies vitrées qui sont électriques. Terrain d’une superficie de 13075m2 avec piscine au sel (11 x 5m)

Caractéristiques détaillées
Référence : 7954
Type de bien : Maison
Secteur : 6km de Villeréal
Surface habitable : 150 m²
Surface du terrain : 1.31 ha
Nombres de chambres : 4
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Oui
Type de chauffage : Bois + Électrique
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : Non renseigné
Année de construction : Non renseigné
Prix honoraires inclus : 203 300 €
Honoraires : 7 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 190 000 €
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Négociateur

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
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+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
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leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : D (248) G.E.S : B (8)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 2 770 € et 3 800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur