Maison située 5 min centre Cahors

196 000 €

Honoraires 5,9 % inclus

Cahors

108 m²

2 chambres

1636 m²

Ref 7978

Perchée à flanc de coteaux, cette maison des années 80 vous offre plus de 100m² habitables à proximité des commodités avec 1636m² de jardin.

Description

Construite sur de la roche dans un quartier sans aucune nuisance, on accède à cette maison par un escalier qui nous permet l'accès à une entrée de 5.42m² desservant une cuisine de 12.63m² avec accès au sous-sol par un escalier et une porte donnant sur une véranda de 23.40m² ouvrant sur le jardin. Puis on trouve une pièce à vivre lumineuse de 29.87m² séjour/salle à manger avec une cheminée fermée par un insert . Un couloir donne sur la partie nuit avec deux chambres de 11.54m² et 10.99m² possédants de beaux parquets au sol, ainsi qu’une salle d’eau/bain avec placards intégrés. Au sous-sol, un atelier pourrait s’envisager, mais un garage accueille une voiture et une pièce pourrait être une chambre d’amis ou un bureau ou atelier. Chauffage par pompe à chaleur de 2023 Huisseries en survitrage sauf véranda en double vitrage alu Isolation dans les combles Tout à l’égout Possibilité de mettre le gaz de ville Fibre

Caractéristiques détaillées

Référence : 7978

Type de bien : Maison

Secteur : Cahors

Surface habitable : 108 m²

Surface du terrain : 1636 m²

Nombres de chambres : 2

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Oui foyer fermé

Travaux à prévoir : Second œuvre

Piscine : Non