Coup de cœur

Maison de village avec deux logements et terrain

323 300 €
Honoraires 6 % inclus
Monflanquin
265 m²
3 chambres
3000 m²
Ref 8065

Au coeur de Monflanquin, tous commerces à pied, maison rénovée d'environ 250 m2 répartis en deux habitations sur un terrain de presque 3000 m2. Position dominante et vue incroyable. coup de coeur

Description

Maison de village rénovée d'environ 250 m2 divisée en deux habitations sur un terrain de 2857 m2. La première habitation se compose; Au rez de chaussée, d'une entrée style véranda et une cuisine équipée. Au premier étage, un palier de répartition desservant une pièce principale salon/salle à manger avec insert fermé, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing et un toilette séparé. La seconde habitation se compose; D'une entrée indépendante donnant sur la pièce principale avec kitchenette/salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau, un toilette, une buanderie et une chaufferie. A l'extérieur, plusieurs terrasses en parties abritées donnent accès à une cour puis un jardin paysagé en partie clôturé ou se trouve une dépendance. Les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques. Système de chauffage au gaz Tout à l'égout.

Caractéristiques détaillées
Référence : 8065
Type de bien : Maison
Secteur : Monflanquin
Surface habitable : 265 m²
Surface du terrain : 3000 m²
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Non
Type de chauffage : Gaz
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 1 100 €
Année de construction : Non renseigné
D.P.E En cours
Prix honoraires inclus : 323 300 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 305 000 €
Pricaz Thibaut
Pricaz Thibaut
Commercial

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur