Coup de cœur

Propriété maison, 2 gîtes, piscine et tennis

535 300 €
Honoraires 6 % inclus
6km de Beaumontois en Périgord
360 m²
8 chambres
7.87 ha
Piscine
Ref 8084

Secteur Beaumont du Perigord/Monpazier, charmante propriété avec maison principale de 190 m2, deux gîtes, dépendances, tennis, étang, prairies et bois.

Description

Propriété en pierre avec maison d'habitation, deux gîtes et dépendances sur un terrain de 78.657 m2 avec piscine. L'habitation se compose; Au rez de chaussée, d'une entrée avec couloir de distribution, une pièce principale avec salon/salle à manger ou se trouve une cheminée, une cuisine et une suite avec salle d'eau et toilette. A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie et un toilette. Le premier gîte dans un bâtiment annexe se compose; D'une pièce principale avec une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, une suite avec avec toilette et à l'étage une chambre mansardée. Le second gîte dans un autre bâtiment se compose; D'une pièce principale avec une cuisine ouverte sur salon/salle à manger et une suite avec une salle de bains double vasque. De nombreuses dépendances telles que deux autres gîtes à rénover totalement, des granges, ateliers, greniers... et un tennis A l'extérieur une cour intérieur donne accès à un jardin paysagé ou se trouve une piscine puis un lac entouré de prairies et de forêts. Système de chauffage électrique par pompe à chaleur et climatisations. Système d'assainissement individuel par 5 fosses septiques. Les huisseries sont en simple et double vitrage.

Caractéristiques détaillées
Référence : 8084
Type de bien : Maison
Secteur : 6km de Beaumontois en Périgord
Surface habitable : 360 m²
Surface du terrain : 7.87 ha
Nombres de chambres : 8
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer ouvert
Travaux à prévoir : Second œuvre
Piscine : Oui
Type de chauffage : Électrique
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : Non renseigné
Année de construction : 1600
Prix honoraires inclus : 535 300 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 505 000 €
Pricaz Thibaut
Pricaz Thibaut
Commercial

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier
D.P.E : D (218) G.E.S : B (7)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 2 480 € et 3 400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur