Propriété en pierre proche de Monflanquin

265 000 €

Honoraires 6 % inclus

Monflanquin

166 m²

5 chambres

1.46 ha

Ref 8261

Une maison en pierre d'une surface habitable de 166 m2 environ avec 5 chambres , une grange attenante, un garage. Terrain de 1,4 hectares environ avec un lac, jolie vue sur la campagne.

Description

Une propriété en pierre d 'une surface habitable de 166 m2 environ, comprenant : une maison d'habitation rénové en 1980, mitoyenne d'un côté, comprenant : - Une entrée par une terrasse couverte de 2,2m X 13m (27,5 m2 environ), carrelage au sol et un barbecue bâti. - Un hall d'entrée de 5,4 m2 environ, carrelage au sol - Une buanderie de 2,8 m2 environ, carrelage au sol. - Une cuisine de 21,4 m2 environ avec un espace salle à manger, carrelage au sol de type tomette. Cuisine équipée de plaque de cuisson, hotte aspirante, évier, lave-vaisselle et aménagée de placards haut et bas. - Une chambre de 12,2 m2 environ, parquet au sol, grand placards coulissant sur toute la largeur de la chambre - 2 marches vers un salon/salle à manger de 38 m2 environ, carrelage travertin au sol, une cheminée équipée d'un insert, poutres apparentes. - Une véranda de 17,9 m2 environ, carrelage au sol en pierre reconstituées, baies vitrées en double vitrage. Accès vers une terrasse de 4m X 3,5m surplombant la propriété. Depuis le salon, un escalier en bois vers un étage : - Un palier de 1,8 m2 environ, parquet au sol, puit de jour. - Une chambre de 20 m2 environ, parquet au sol, placard, tapisseries aux murs. - Une chambre de 10,6 m2 environ, parquet flottant, accès au combles (non aménageable.) Depuis la cuisine un couloir de distribution de 5,2 m2 environ en forme de L, carrelage au sol, placards. - Une salle de bains de 5,9 m2 environ, carrelage au sol, faïence aux murs, équipée d'une douche, double vasque, vélux, vmc. - Un wc séparé de 1,3 m2 environ avec un lave-mains et un puits de jour. - Un bureau/chambre de 10,2 m2 environ, carrelage au sol, lambris au plafond, tapisserie aux murs, une porte-fenêtre avec accès sur la terrasse couverte. - Une chambre de 13,3 m2 environ, parquet flottant au sol, murs peints, une fenêtre. Eléments informatifs complémentaires : - Chauffage central au fuel et insert à bois. - Menuiseries en aluminium avec double vitrage, volets en bois. - Combles non aménageable isolé avec de la laine de verre. - Assainissement par fosse septique non conforme. - Taxe foncière de 600 € environ Attenant à la maison, un atelier de 50 m2 environ (10,2x4,8m), eau et électricité, évier, murs en pierre apparentes. Toiture isolée avec des panneaux sandwich, sol cimenté, une porte-fenêtre en aluminium avec double vitrage. Attenant encore, un garage de 38 m2 environ (3,5m X 10,6m), sol cimenté. Attenant de l'autre côté de la maison une verrière de 8 m2 environ. Une chaufferie de 4,9 m2 environ avec la chaudière Atlantic de 3 ans d'âge environ. A l'extérieur : - Un abri pour le bois. - Un mobil-home de 30 m2 environ, placé au bord du lac avec 2 chambres et une salle de bains. - Une serre pour le potager. - Un poulailler et un chenil - Terrain de 1,4 hectares environ.

Caractéristiques détaillées

Référence : 8261

Type de bien : Maison

Secteur : Monflanquin

Surface habitable : 166 m²

Surface du terrain : 1.46 ha

Nombres de chambres : 5

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Oui foyer fermé

Travaux à prévoir : Non

Piscine : Non