Maison de plain-pied aux abords du village

162 640 €
Honoraires 7 % inclus
Monflanquin
110 m²
3 chambres
1.04 ha
Ref 8345

Maison de plain-pied d'une surface habitable de 110 m2 env., construite dans les années 1970, aux portes d'un village médiéval, avec dépendance et terrain de plus d'1 ha.

Description

Maison de construction traditionnelle, de plain-pied, de 1970 comprenant : une véranda (17,79 m2), une entrée sur couloir de distribution (4,94 et 8,96 m2), cuisine aménagée (12,64 m2), salle à manger / salon (33,54 m2) avec cheminée-insert, 3 chambres de 10,8 ; 10,3 et 10,5 m2 (parquet en bon état au sol), dressing (1,92 m2), salle d'eau (8,24 m2) et w.c. Bureau (6,75 m2) Chauffage central au gaz. Simple vitrage (sur-vitrage dans la cuisine et la salle d'eau) Dépendance composée d'un garage (36,14 m2), un hangar (environ 78 m2), une annexe habitable nécessitant des travaux de rénovation (cuisine de 15,17 m2, chambre de 11,19 m2 et salle d'eau de 4,01 m2 avec lavabo, douche et w.c) et une cave. Terrain d'1,03 ha dont une partie aménagée en espaces verts autour des bâtiments et environ 8000 m2 de prairie

Caractéristiques détaillées
Référence : 8345
Type de bien : Maison
Secteur : Monflanquin
Surface habitable : 110 m²
Surface du terrain : 1.04 ha
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 0
Cheminée : Oui foyer ouvert
Travaux à prévoir : Second œuvre
Piscine : Non
Type de chauffage : Gaz
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : Non renseigné
Année de construction : Non renseigné
Prix honoraires inclus : 162 640 €
Honoraires : 7 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 152 000 €
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Négociateur

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Jocelyne Fontaine
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jocelyne@valadie-immobilier.com

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Farida Hasnaoui
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Pricaz Thibaut
Pricaz Thibaut
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Monpazier
D.P.E : D (193) G.E.S : D (31)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 1 610 € et 2 240 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur