Coup de cœur

Authentique propriété en pierre avec piscine

370 000 €
Honoraires 5,7 % inclus
Castillonnès
140 m²
3 chambres
7669 m²
Piscine
Ref 8373

Bel ensemble en pierre dans un écrin de verdure privilégié, comprenant une maison d’habitation sur deux niveaux, une grange, une chambre d’été, dépendances et piscine. Irrésistible!

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Conditions d'utilisation

Description

La maison est aménagé comme suit: Au rez-de-chaussée : Cuisine / séjour (42,9 m²) avec plaque, four & poêle à bois, salon (ou chambre - 29 m²) avec cheminée, salle d’eau (5,9 m²) avec douche, lavabo et w.c. Au 1er étage : palier / bureau (7,6 m²) avec Vélux, chambre 1 de 14,65 m² avec Vélux, et sa salle d’eau / dressing (6,4 m²) avec lavabo, w.c et baignoire sabot (non utilisée), chambre 2 (14,15 m²) avec sa salle d’eau / dressing (6,8 m²) avec lavabo et w.c (baignoire sabot hors service, mais plomberie en place) Vélux et petite ouverture La chambre d'été : chambre 3 (16,12 m²) avec salle d’eau (3,54 m²) - douche, lavabo et w.c. Les anciennes étables : réparties en 3 espaces : à gauche : espace N° 1 (6,3 m²) avec électricité + eau + branchements pour machine à laver. Au centre espace N° 2 (8,52 m²) A droite (12,25 m²), espace N°3 avec électricité, attenante à la maison, possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire. La grange (112 m2) avec auvent (45 m² couvert) La grange est raccordée à l'eau, l'électricité, sol béton, et gaines en place. Les extérieurs : - parking: environ 200 m² - terrasse devant la maison (60 m²) avec pergola métallique et éclairage extérieure

Caractéristiques détaillées
Référence : 8373
Type de bien : Maison
Secteur : Castillonnès
Surface habitable : 140 m²
Surface du terrain : 7669 m²
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Oui
Type de chauffage : Bois
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : Non renseigné
Année de construction : Non renseigné
Prix honoraires inclus : 370 000 €
Honoraires : 5,7 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 350 000 €
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Négociateur

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
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+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
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+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : E (265) G.E.S : B (7)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 1 300 € et 1 810 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur