Coup de cœur

Maison en pierres et dépendances

275 600 €
Honoraires 6 % inclus
Castillonnès
150 m²
3 chambres
8300 m²
Ref 8410

À la sortie du bourg de Castillonnès, une jolie maison en pierres de 150m2 habitables rénovée avec goût, profitant d'une vue dégagée sur la campagne environnante avec atelier non attenant d'environ 286m2.

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Conditions d'utilisation

Description

Une maison à usage d'habitation comprenant : - cuisine équipée (12,5m2) - salle à manger (25,6m2) - salon (17,4m2) - couloir avec placards (18,3m2) - grande buanderie avec cuisine secondaire (15m2) donnant sur l'abri ouvert, possibilité d'agrandissement de la surface habitable. - chambre 1 (12,9m2) avec dressing (3,5m2), et salle de douche privative avec lavabo et w.c également (4,7m2), baie vitrée donnant sur une terrasse. - chambre 2 avec baie vitrée offrant un accès sur la terrasse extérieure (13m2). - chambre 3 (14m2), avec également un accès sur l'extérieur. - salle de douche, avec lavabo et placards (9,6m2). - w.c indépendants (1,4m2). A l'extérieur: - un grand abri ouvert attenant (168m2 environ). - un atelier, anciennement à usage d'écuries (286m2 environ) - un puits avec une eau en abondance (les deux w.c et la machine à laver sont branchés dessus). - une mare - 3 grandes terrasses (53m2 celle de l'entrée- avec pièce accueillant le cumulus pour l'eau chaude la cuisine; 43m2 devant la chambre 1; 57m2 pour celle à gauche en sortant du salon). Divers : - chauffage central au fuel - climatisation réversible pour la cuisine, salon, salle à manger. - cheminée à foyer ouvert dans la salle à manger. - double vitrage

Caractéristiques détaillées
Référence : 8410
Type de bien : Maison
Secteur : Castillonnès
Surface habitable : 150 m²
Surface du terrain : 8300 m²
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 0
Cheminée : Oui foyer ouvert
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Non
Type de chauffage : Fuel
Assainissement : PLATEAU ABSORBANT
Taxe foncière : 1 105 €
Année de construction : Non renseigné
Prix honoraires inclus : 275 600 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 260 000 €
Camille Laborde
Camille Laborde
Négociateur

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Négociateur

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
D.P.E : E (190) G.E.S : E (53)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 3 320 € et 4 570 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur