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Maison de bourg aux aménagements multiples

129 000 €
Honoraires 7,5 % inclus
- 5km de Castillonnès
144 m²
3 chambres
483 m²
Ref 8931

Dans un petit bourg tranquille, à 5 min de Castillonnès, maison de village avec garage et jardin, offrant des possibilités d'aménagement multiples. Idéale comme maison de famille ou pour résidence secondaire.

Description

Maison de bourg, mitoyenne, avec jardin et garage. L'habitation comprend : - au rez-de-chaussée : entrée - 14 m2 - (avec escalier d'accès à l'étage), salle à manger (17,5 m2), salon ( 30 m2)avec cheminée / insert et porte fenêtre ouvrant sur le jardin, cuisine équipée (13,6 m2), salle d'eau - 10,2 m2 - (lave-mains, douche, placards et w.c) avec porte d'accès sur le jardin, garage (15,9 m2) avec portail électrique. Depuis le garage, une porte conduit à un atelier (11 m2) avec ancienne cheminée et au grenier - d'environ 59 m2 - (cet espace pourrait être aménagé en seconde habitation ou il pourrait permettre d'agrandir la maison) - A l'étage de la maison : palier (7,3 m2), 3 chambres (15 ; 18,8 et 11,3 m2) et salle de bains - 5,7 m2 - (lavabo, baignoire, w.c) Plancher ancien au sol dans l'une des chambres. Fenêtres en bois simple vitrage. Chauffage par insert (le propriétaire n'est pas certain que celui-ci soit tubé jusqu'à la toiture) Tout à l'égout. Travaux de rénovation à prévoir. Joli jardin arboré avec portail d'accès sur la rue arrière (accessible pour véhicules) et bassin aquatique.

Caractéristiques détaillées
Référence : 8931
Type de bien : Maison
Secteur : - 5km de Castillonnès
Surface habitable : 144 m²
Surface du terrain : 483 m²
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer ouvert
Travaux à prévoir : Second œuvre
Piscine : Non
Type de chauffage : Bois
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 445 €
Année de construction : Non renseigné
D.P.E En cours
Prix honoraires inclus : 129 000 €
Honoraires : 7,5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 120 000 €
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Négociateur

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur