Exclusivité

Maison en pierre Sud Sarlat

265 000 €
Honoraires 6 % inclus
10km de Sarlat-la-Canéda
133 m²
3 chambres
800 m²
Ref 9050

Au sud de Sarlat, dans un charmant hameau de caractère, maison en pierre rénovée en 2023, bel espace à vivre lumineux, 3 chambres dont une suite parentale, double garage avec porte automatisées, terrain de 800 m².

Description

Maison composée en rez de jardin, d'une pièce à vivre d'environ 60 m² avec son espace cuisine/salle à manger ouvert sur une terrasse, et son séjour très lumineux, wc. A l'étage 2 chambres de 11 et 15 m² environ, une salle d'eau avec wc, une suite parentale de 17 m² avec sa salle d'eau. En rez de cours, pièce de type buanderie chaufferie de 27 m² environ. Double garage de 60 m² environ avec double portes automatisées (parement pierre à terminer). Rénovation réalisée en 2023/2024 Menuiseries en bois et double vitrage - chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur - Assainissement conforme réalisé en 2023

Caractéristiques détaillées
Référence : 9050
Type de bien : Maison
Secteur : 10km de Sarlat-la-Canéda
Surface habitable : 133 m²
Surface du terrain : 800 m²
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Non
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Non
Type de chauffage : pompe à chaleur réversible
Assainissement : Fosse toutes eaux
Taxe foncière : Non renseigné
Année de construction : Non renseigné
Prix honoraires inclus : 265 000 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 250 000 €
Julie Lescure
Julie Lescure
Négociateur

+33 6 21 03 25 78
julie@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22
D.P.E : B (92) G.E.S : A (3)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 1 146 € et 1 550 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur