Proche village et commerces, maison avec étang .

360 400 €
Honoraires 6 % inclus
14km de Sarlat-la-Canéda
220 m²
4 chambres
7038 m²
Piscine
Ref 9109

Au Sud-Ouest de Sarlat et à 700 mètres d’un village tous commerces, sur un terrain de 7000 m² avec un joli étang d'environ 1500 m², maison de 3 chambres et un appartement T2 indépendant, grand sous-sol et grand grenier exploitable.

Description

Rez de terrasse : Entrée d'environ 10 m², avec grand rangement d'environ 3 m², salon/salle à manger de 45 m² environ avec poêle à bois, cuisine/salle à manger bis de 25 m², arrière cuisine d'environ 5 m², dégagement, chambre 1 de 13.4 m² avec placards, chambre 2 de 12 m²avec placards, chambre 3 de 15 m² avec placards, salle de bain de 11 m² avec douche et baignoire, WC indépendant. A L’étage un très grand grenier exploitable sur plancher hourdis Betton. En rez de cour : Un sous-sol d’environ 180 m² composé : - D’un appartement indépendant (ou cabinet pour profession libérale) avec une pièce à vivre avec kitchenette, une chambre, une salle d’eau avec WC. - D’une pièce bureau et d'une pièce buanderie - Un grand double garage (hauteur sous-plafond pour fourgons) - Une chaufferie/atelier Une piscine à restaurer ( Liner et materiels surplace) * Double vitrage * Chauffage Fioul + Poêle à bois * Internet par fibre * Tout à l'égout

Caractéristiques détaillées
Référence : 9109
Type de bien : Maison
Secteur : 14km de Sarlat-la-Canéda
Surface habitable : 220 m²
Surface du terrain : 7038 m²
Nombres de chambres : 4
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Oui
Type de chauffage : Fuel
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 3 000 €
Année de construction : Non renseigné
D.P.E En cours
Prix honoraires inclus : 360 400 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 340 000 €
Sebastien Lescure
Sebastien Lescure
Négociateur

+33 6 70 02 56 57
sebastien@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
Vu 8 fois
Pas encore mis en favoris

Notre agence est à votre écoute durant votre recherche d'affaire à Sarlat-la-Canéda en Dordogne (24)

*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur