Maison rénovée avec piscine - Proche Villereal

474 900 €
Honoraires 5,5 % inclus
8km de Villeréal
115 m²
3 chambres
1.98 ha
Piscine
Ref 9151

Maison magnifiquement rénovée avec piscine et près de 2 hectares 3 mins de la bastide médiévale de Villereal. 30 min de Bergerac

Description

A seulement 3 minutes des commerces de Villeréal, cette propriété se situe dans un environnement calme et bénéficie d’un terrain arboré de près de 2 hectares La maison a fait l’objet d’une rénovation récente, réalisée avec soin et goût, et offre une pièce de vie avec plafond cathédrale, composée d’un salon avec poêle double face et d’un espace salle à manger ouvert sur les terrasses, le jardin et la piscine. La cuisine récente s’intègre à bien. Deux chambres, une salle d’eau avec vasque, un WC indépendant,Une pièce supplémentaire avec de larges baies vitrées donnant directement sur la piscine peut être aménagée en troisième chambre, bureau ou espace de loisirs. La rénovation comprend notamment la toiture, les sols et les terrasses. À l’extérieur, la piscine Desjoyaux de 7 x 3 m est neuve et accompagnée d’une plage en bois. Une buanderie, une remise et un garage complètent l’ensemble. La maison dispose d’un chauffage par pompe à chaleur air/air et d’un chauffe-eau neufs thermodynamique. L’assainissement individuel est assuré par une fosse toutes eaux. Une propriété rénovée avec soin, offrant un cadre de vie au calme, à proximité des commerces de Villeréal, avec près de 2 hectares de terrain et une piscine neuve.

Caractéristiques détaillées
Référence : 9151
Type de bien : Maison
Secteur : 8km de Villeréal
Surface habitable : 115 m²
Surface du terrain : 1.98 ha
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 0
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Oui
Type de chauffage : PAC et Bois
Assainissement : Fosse toutes eaux
Taxe foncière : 586 €
Année de construction : Non renseigné
D.P.E En cours
Prix honoraires inclus : 474 900 €
Honoraires : 5,5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 450 000 €
Rose Caldwell
Rose Caldwell
Négociateur

+33 6 80 13 93 13
rose@valadie-immobilier.com

Grand Rue, 24560 Issigeac • 05 53 58 68 26
Joanna Henshaw
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Commercial

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joanna@valadie-immobilier.com

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur