Coup de cœur

Ancien Presbytère devenu maison de charme.

316 000 €
Honoraires 5,3 % inclus
13km de Villeréal
210 m²
5 chambres
683 m²
Piscine
Ref 9194

Sud Lot et Garonne, dans un village de charme typique en pierre de taille, trés belle maison de village d'environ 210 M2 avec 2 salons, 5 chambres, 3 salles de bains et grenier d'environ 150 M2 sur un jardin de curé d'environ 700 M2 avec piscine et dépendances. Coup de coeur.

Description

Maison de village en pierre avec dépendances et piscine sur un terrain de 683 M2. L'habitation, d'environ 210 M2, se compose; Au rez de chaussée, d'une entrée, une cuisine/salle à manger, un salon avec poêle a bois, une buanderie et un toilette séparé avec lavabo. A l'étage, d'un salon avec accès sur privatif sur l'extérieur, une suite parentale avec salle de bains et toilette, une suite, trois chambres, une salle d'eau commune avec toilette et un bureau. Au second, un grenier aménageable mansardé d'environ 150 M2. Les dépendances se composent; -D'une grange/garage. -De deux caves. -D'une cabanon pour la piscine. A l'extérieur, plusieurs terrasses en partie abritées donnant sur un jardin de curé arboré clos avec puits ainsi qu'une piscine au chlore de 6M*3M et sa plage dallée. Les menuiseries sont en simple vitrage bois. Le système de chauffage est électrique par radiateurs. Tout à l'égout. Toiture de 2006.

Caractéristiques détaillées
Référence : 9194
Type de bien : Maison
Secteur : 13km de Villeréal
Surface habitable : 210 m²
Surface du terrain : 683 m²
Nombres de chambres : 5
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Oui
Type de chauffage : Bois + Électrique
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 1 027 €
Année de construction : Non renseigné
Prix honoraires inclus : 316 000 €
Honoraires : 5,3 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 300 000 €
Pricaz Thibaut
Pricaz Thibaut
Commercial

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier
D.P.E : E (304) G.E.S : C (12)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 5 110 € et 6 980 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur