Ancien relais de chasse en pleine forêt.

790 000 €
Honoraires 5 % inclus
10km de Monpazier
265 m²
5 chambres
5987 m²
Piscine
Ref 9264

Secteur Monpazier, trés bel ensemble de caractère composé d'une maison principale d'environ 200 M2, un gîte, une piscine et de dépendances sur un terrain de presque 6000 M2.

Description

Propriété en pierre avec maison, gîte, piscine et dépendances sur un terrain de 5987 M2. L'habitation principale, d'environ 200 M2, se compose; -Au rez de chaussée, d'une entrée sur séjour avec insert, un salon avec insert, une cuisine équipée séparée sur salle à manger, une suite avec salle d'eau privative et toilette ainsi qu'un toilette séparé. -A l'étage, une suite avec salle de bains, un toilette séparé ainsi qu'un grenier aménageable. -Au second étage, une chambre dans le pigeonnier. Le gîte, non attenant d'environ 63 M2, se compose; Au rez de chaussée, d'une entrée sur salon/salle à manger avec insert à bois et une cuisine équipée. A l'étage, deux chambres et une salle de bains avec toilette. En continuité du logement une verrière et une bibliothèque. Les dépendances se composent; -D'un salon d'été indépendant d'environ 60 M2 avec mezzanine. -D'une grange. -D'une pièce avec espace chaufferie, buanderie et local technique piscine. -D'un atelier. A l'extérieur, plusieurs terrasses donnant sur un parc arboré ou se trouve une piscine de 13M*6M et sa plage dallée, une tonnelle en bois et un carport double. Les menuiseries sont en double et simple vitrage bois. Le système de chauffage est au fioul. Le système d'assainissement est individuel par deux fosses septiques.

Caractéristiques détaillées
Référence : 9264
Type de bien : Maison
Secteur : 10km de Monpazier
Surface habitable : 265 m²
Surface du terrain : 5987 m²
Nombres de chambres : 5
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Oui
Type de chauffage : Fuel
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : Non renseigné
Année de construction : 1900
Prix honoraires inclus : 790 000 €
Honoraires : 5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 752 400 €
Thibaut Pricaz
Thibaut Pricaz
Commercial

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier
D.P.E : F (351) G.E.S : E (52)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 3 410 € et 4 670 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur