Exclusivité

Une maison proche de Villeréal

254 400 €
Honoraires 6 % inclus
5km de Villeréal
136 m²
3 chambres
1446 m²
Piscine
Ref 9286

Maison en pierre proche de Villeréal avec un jardin et une piscine à l'arrière. Plusieurs espaces extérieures avec terrasses, 3 chambres et 3 salles de bains. Jardin de 1446 m2 environ.

Description

Une maison avec une surface habitable de 136 m2 environ comprenant : - Une entrée sur une pièce de vie en L avec un salon/salle à manger de 60 m2 environ avec carrelage au sol, une poele à bois, une baie vitrée donnant sur une terrasse côté jardin. - Une cuisine de 11,7 m2 environ ouverte sur la salle à manger avec nombreux rangement et plan de travail. Equipée d'une hotte, plaque de cuisson au gaz et four, lave vaisselle. - Un couloir de distribution de 2,10 m2 environ, carrelage. - Un wc avec un espace banderie de 3,8 m2 environ. - Une chambre de 11,7 m2 environ avec une salle d'eau de 2 m2 environ (douche à l'italienne et lavabo) - Une chambre de 9,7 m2 environ avec une salle d'eau de 3,8 m2 environ avec une douche à l'italienne, un lavabo et un wc. A l'étage : - Un palier de 14,7 m2 environ, parquet au sol. - Une chambre de 18,4 m2 environ, parquet flottant au sol avec un espace baignoire, avec lavabo et wc. Eléments d'informations : - Chauffage par climatisation réversible et radiateurs électrique. - Menuiseries en PVC avec doubles vitrage. - Assainissement par fosse septique non conforme. A l'extérieur : - Une piscine ronde avec plage en bois autour. - Une terrasse côté est en bois. - Une terrasse côté Sud couverte et carrelée. - Jardin de 1446 m2 environ - Un puits.

Caractéristiques détaillées
Référence : 9286
Type de bien : Maison
Secteur : 5km de Villeréal
Surface habitable : 136 m²
Surface du terrain : 1446 m²
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Oui
Type de chauffage : Électrique
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 1 303 €
Année de construction : Non renseigné
Prix honoraires inclus : 254 400 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 240 000 €
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Négociateur

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : C (173) G.E.S : A (5)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 1 280 € et 1 820 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur