Coup de cœur

Propriété en pierre avec dépendances et piscine

540 600 €

Honoraires 6 % inclus

Lauzun

225 m²

5 chambres

8007 m²

Piscine

Ref 9303

Magnifique propriété en pierre comprenant une maison principale, des dépendances, un studio/atelier, un cottage, des terrasses couvertes, un terrain clos, un puits et une piscine, proche commodités !

Description

Charmante propriété en pierre avec dépendances, iCottage, studio/atelier et piscine Pleine de charme et d'authenticité, cette propriété en pierre de caractère offre de généreux espaces de vie et une polyvalence exceptionnelle. Avec sa maison principale, ses nombreuses dépendances, son studio indépendant et son cottage séparé, elle offre une multitude de possibilités : résidence principale, maison de vacances ou activité touristique. La maison principale Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée (14m2), une cuisine (32m2), un salon (32m2) accueillant avec poêle à bois, et des toilettes séparées. À l'étage, un palier (3m2) dessert trois chambres (19m2 + 7,5/ 10/ 14m2+ 7,6 le dressing+ 7 la salle d'eau), dont deux avec salle de bains privative, pour plus de confort et d'intimité. La propriété dispose également de deux terrasses couvertes, idéales pour profiter de la vie en plein air toute l'année. L'une est équipée d'un poêle à bois (25,5m2), créant une ambiance chaleureuse par temps frais, tandis que l'autre est aménagée en cuisine d'été (28m2), parfaite pour les repas et les réceptions en plein air. Une cave (32m2) complète la maison principale. Les Dépendances La première dépendance comprend un débarras (14m2), une buanderie (18m2) et une pièce spacieuse d'environ 90 m², offrant un excellent potentiel pour divers usages, sous réserve des autorisations nécessaires. Un studio ou atelier indépendant est également présent, offrant une plus grande flexibilité pour les activités créatives, le travail ou un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations requises (26,5m2). Le Gîte Indépendant Le gîte indépendant comprend un séjour (30,4m2) avec cuisine ouverte, une chambre (16,2m2) avec salle d'eau et WC (4m2), ainsi qu'une buanderie. Il offre un espace confortable et indépendant pour les invités, les membres de la famille ou pour une éventuelle location saisonnière. Le Terrain et la Piscine La propriété occupe un terrain attenant entièrement clos, agrémenté d'un puits et d'une magnifique piscine d'eau salée de 12 x 6 mètres – l'endroit idéal pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours. Une propriété aux multiples possibilités Alliant maçonnerie authentique, volumes généreux et plusieurs espaces de vie indépendants, cette propriété unique offre un potentiel exceptionnel pour une famille, une résidence secondaire ou un établissement hôtelier. Une occasion rare d'acquérir une propriété de caractère aux atouts exceptionnels. Visite fortement recommandée !

Caractéristiques détaillées

Référence : 9303

Type de bien : Maison

Secteur : Lauzun

Surface habitable : 225 m²

Surface du terrain : 8007 m²

Nombres de chambres : 5

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Oui foyer fermé

Travaux à prévoir : Non

Piscine : Oui