Coup de cœur

Propriété en pierre avec gîte, studio et piscine

540 600 €

Honoraires 6 % inclus

Lauzun

225 m²

5 chambres

8007 m²

Piscine

Ref 9303

Magnifique propriété en pierre comprenant une maison principale, des dépendances, un cottage, un studio/atelier, annexe, un parc clos, piscine et puits, proche commodités !

Description

Charmante propriété en pierre avec dépendances, Cottage, studio/atelier, annexe et piscine Pleine de charme et d'authenticité, cette propriété en pierre de caractère offre de généreux espaces de vie et une polyvalence exceptionnelle. Avec sa maison principale, ses nombreuses dépendances, son studio indépendant et son cottage séparé, elle offre une multitude de possibilités : résidence principale, maison de vacances ou activité touristique. --La maison principale-- Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée (14m2), une cuisine (32m2), un salon (32m2) accueillant avec poêle à bois. Toilettes séparées. À l'étage, accessible par le bel escalier du hall d'entrée, vous découvrirez trois chambres confortables. La suite parentale, d'une superficie d'environ 22 m², bénéficie de sa propre salle de douche de 7 m². La deuxième chambre dispose d'un espace nuit d'environ 9 m², complété par un dressing indépendant de 7 m² et une salle de douche privative de 7 m². Une troisième chambre d'environ 10 m² vient compléter cet espace nuit. Pour votre confort, deux des chambres sont équipées de la climatisation. Implantée dans un environnement verdoyant et agréable, cette propriété bénéficie d'un jardin au calme, prolongé à l'arrière par une petite prairie. L'espace extérieur a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours, avec une piscine, une cuisine d'été et une terrasse conviviale. Une seconde terrasse offre également un bel espace de détente, idéal pour installer un billard et un salon de jardin La propriété dispose également de deux terrasses couvertes, idéales pour profiter de la vie en plein air toute l'année. L'une est équipée d'un poêle à bois (25,5m2), créant une ambiance chaleureuse par temps frais, tandis que l'autre est aménagée en cuisine d'été (28m2), parfaite pour les repas et les réceptions en plein air. Une cave (32m2) complète la maison principale. -Les Dépendances- -Le Gîte Indépendant Le gîte indépendant comprend un séjour (30,4m2) avec cuisine ouverte, une chambre (16,2m2) avec salle d'eau et WC (4m2), ainsi qu'une buanderie. Il offre un espace confortable et indépendant pour les invités, les membres de la famille ou pour une éventuelle location saisonnière. -Annexe Une annexe indépendante vient compléter l'ensemble. Elle dispose d'une chambre, d'une kitchenette, d'une salle de bains et de toilettes. Cet espace offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou envisager un espace d'accueil supplémentaire. - Dependance La première dépendance comprend un débarras (14m2), une buanderie (18m2) et une pièce spacieuse d'environ 90 m², offrant un excellent potentiel pour divers usages, sous réserve des autorisations nécessaires. -Le jardin et la Piscine La propriété occupe un terrain attenant entièrement clos, agrémenté d'un puits et d'une magnifique piscine d'eau salée de 12 x 6 mètres – l'endroit idéal pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours. La piscine a récemment bénéficié d'un nouveau liner ainsi que d'un système de filtration renouvelé. Une propriété aux multiples possibilités Alliant maçonnerie authentique, volumes généreux et plusieurs espaces de vie indépendants, cette propriété unique offre un potentiel exceptionnel pour une famille, une résidence secondaire . Une occasion rare d'acquérir une propriété de caractère aux atouts exceptionnels. Visite fortement recommandée !

Caractéristiques détaillées

Référence : 9303

Type de bien : Maison

Secteur : Lauzun

Surface habitable : 225 m²

Surface du terrain : 8007 m²

Nombres de chambres : 5

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Oui foyer fermé

Travaux à prévoir : Non

Piscine : Oui