Exclusivité

Maison avec gite et piscine

349 000 €

Honoraires 6 % inclus

Monflanquin

166 m²

3 chambres

2408 m²

Piscine

Ref 7392

A pied des commerces de Monflanquin - Une jolie maison contemporaine de 2002 avec une annexe habitable attenante, une piscine avec terrasse, terrain de pétanque, jardin de 2408 m2 environ avec une vue dégagée sur la campagne.

Veuillez autoriser les cookies YouTube pour lire cette vidéo, ou cliquez sur "Play" pour la voir sur YouTube

Conditions d'utilisation

Description

Une maison construite en 2002 de plain-pied, d'une surface habitable de 166 m2 environ comprenant : - Un hall d'entrée de 7,2 m2 environ avec un wc séparé avec lave-mains. - Une buanderie de 5,5 m2 environ, aménagée de placards et micro-onde. - Un salon/salle à manger/cuisine de 55,2 m2 environ, carelage au sol, 2 portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte exposée Sud; Un poele à bois. Cuisine aménagée de placards bas et d'une table/bar, équipée d'un four, une plaque de cuisson au gaz, une hotte aspirante, frigo encastré ainsi que le lave-vaisselle. - Une chambre de 16,2 m2 environ, parquet flottant, une cabinet de toilette avec lavabo et wc d'un côté et une douche de l'autre côté de la chambre. Une porte-fenêtre qui accède à une petite terrasse. - Une chambre de 15 m2 environ avec placards, parquet flottant au sol. - Une salle de bains ensuite de 9 m2 environ, une douche à l'italienne, lavabo, wc, baignoire, sèche-serviette, vmc, carrelage au sol et faïence sur les murs. - Un dégagement de 3,5 m2 environ, carrelage au sol. - Un local technique de 5 m2 environ, avec une chaudière au gaz, un chauffe-eau. - Un bureau de 5,4 m2 environ, carrelage au sol. Attenant à la maison et accessible depuis le dégagement, une annexe habitable de 42 m2 environ comprenant : - Un accès par une terrasse couverte - Un séjour/salle à manger/cuisine de 21,5 m2 environ, carrelage au sol, une porte-fenêtre. Cuisine entièrement équipée avec une plaque induction, four, hotte aspirante. - Un dégagement de 1,98 m2 environ, - Une salle d'eau de 5,7 m2 environ, avec une douche, un wc, un lavabo, une sèche-serviette, vmc, carrelage au sol, faïence aux murs. - Une chambre de 13 m2 environ, parquet flottant au sol, placards. Possibilité de n'avoir qu'une seule grande maison. L'annexe habitable permet un complément de revenu. - Un garage de 36 m2 environ, sol cimenté, local technique pour la piscine. Eléments d'informations : - Tous les équipements comme machine à laver, sèche-linge, lave-vaisselle font partis de la vente. - Chauffage central au gaz avec une citerne de gaz enterrée. - Menuiseries en bois avec double vitrage et volets bois. - Assainissement individuel non conforme. - Taxe foncière : 2029 € (2023) A l'extérieur : - Une piscine au chlore chauffée de 11m X 5m avec un escalier roman, liner, système automatisé.Une couverture électrique en lame séquentielle. - Un terrain de pétanque. - Jardin de 2408 m2 environ.

Caractéristiques détaillées

Référence : 7392

Type de bien : Maison

Secteur : Monflanquin

Surface habitable : 166 m²

Surface du terrain : 2408 m²

Nombres de chambres : 3

Plain pied : Oui

Nombre d'étages : 0

Cheminée : Oui foyer fermé

Travaux à prévoir : Non

Piscine : Oui