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Ancienne ferme dans un cadre préservé

144 000 €

Honoraires 6,7 % inclus

- 5km de Monpazier

165 m²

2 chambres

1.49 ha

Ref 7845

A moins de 10 min de Monpazier, cette ancienne ferme se situe dans un cadre champêtre, calme et préservé. Idéale pour un projet de restauration avec ses différentes dépendances à la taille proportionnée et à l'allure gracieuse.

Description

Ancienne ferme composée d'une habitation, d'une grange en partie aménagée et de 2 granges indépendantes ainsi qu'un séchoir à tabac. - La maison est à rénover, elle comprend : au rez-de-chaussée : une pièce avec cheminée (28,9 m2), une grande pièce de vie avec poêle à bois (47,7 m2), une chambre (ou autre) de 16,1 m2. Coin salle d'eau. A l'étage : une chambre (10 m2) et 2 espaces aménageables (d'environ 31 et 33 m2) Menuiseries en bois simple vitrage. Electricité couverture et isolation à revoir. - La grange en pierre est partiellement aménagée. La présence de mérules y a été constatée et traitée. Le rez-de-chaussée a été complètement mis à nu. Cela représente environ 82 m2 à aménager. A l'étage : mezzanine (6 m2), 2 petites chambres (de 5,7 et 5,5 m2 sous pente) qui pourraient être facilement réunies en une seule pièce et des toilettes (sèches) Toiture révisée. Electricité et isolation refaite. - 2 granges en pierre (94,8 et 43 m2) font face à la maison et à la grange partiellement aménagée. La couverture de ces 2 granges sont à refaire. - Ancien séchoir à tabac en briques actuellement à usage de stockage (64,4 m2) et atelier (21,2 m2) Terrain de presque 1,5 ha avec une mare et arbres fruitiers.

Caractéristiques détaillées

Référence : 7845

Type de bien : Maison

Secteur : - 5km de Monpazier

Surface habitable : 165 m²

Surface du terrain : 1.49 ha

Nombres de chambres : 2

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Oui foyer ouvert

Travaux à prévoir : Gros œuvre

Piscine : Non