On emprunte un long chemin pour trouver ce complexe équin, bordé de champs, et d'herbages clôturés, avec quelques plans d'eau dans leur milieu. Composée d'une maison périgourdine, d'une grange, d'installations destinées à l'équitation, cette structure est prête à vous accueillir pour de l'enseignement, de l'élevage ou des écuries privées. On y trouve : -Une maison de 95 m² composée de trois chambres de 15 m², 12 m², 12 m², d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 54 m² cheminée fermée par un poêle à bois, et une salle d'eau de 4 m². Les combles sont aménageables. Un sous-sol abrite la chaudière fuel "Géminox" et le ballon d'eau chaude. Isolation en double vitrage alu. Deux terrasses. La toiture à été refaite à neuf en 2025 avec décennale en cours. -Un studio de 35 m² est fait d'une pièce de vie, cuisine ouverte de 30 m² et une salle d'eau de 4.73 m². -Un Club House de 73 m² avec des baies vitrées sert de de salle de réception ou d'accueil clients, avec un bar , douches, toilettes et un bureau privé de 18 m². -Un garage ou atelier de 28 m² pourrait facilement être aménagé. Il possède une fenêtre. -Une grange d'environ 80 m² est à usage de stokage fourrage/paille. Pour la pratique de l'équitation on trouve: -Un rond de longe de 18 m de diamètre -Un manège de 70x20 m en sable entièrement couvert de panneaux photovoltaïques qui est clôturé, et un espace de stokage. -Un bâtiment se compose d' un manège de 42x20 m avec sol en sable ( nécessite peu d'arrosage ) avec écuries intérieures de 25 boxes de 3x3 m tous équipés de buvettes automatiques. La charpente est en lamellé collée. Possibilité de refaire autant de boxes en gardant un couloir central prêt à accueillir la maréchalerie, avec une rigole d'évacuation. Façades en portes coulissantes (possibilité de col de cygne). On accède à ce manège sans passer par dehors. Deux coins douche chevaux de 4x4 m. Deux selleries de 8.88 m² et 8.35 m². Deux pièces de 4 m² , dont une avec volet roulant électrique, pouvant servir de graineterie.. Les terres sont réparties en paddoks et herbages clôturés en ruban de 2 cm dont certaines sont alimentées en eau. Possibilité de rachat de matériel type tracteur......
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et
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