Maison avec piscine, grand hangar, parc et vue

276 900 €

Honoraires 4,5 % inclus

5km de Villeréal

120 m²

3 chambres

2988 m²

Piscine

Ref 9281

Maison entièrement modernisée de 120 m2 environ avec 3 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine d'été, offrant une vue imprenable sur la campagne et de magnifiques prestations extérieures.

Description

Maison individuelle construite en 1979, élevée sur rez-de-jardin, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2988 m². Niveau principal (plain-pied) : Espaces de vie : Hall d'entrée (4,54 m²), couloir de distribution (2,05 m²), grand salon / salle à manger en L (37,21 m²) équipé d'une cheminée avec insert et ouvrant sur une véranda/bureau (8,75 m²). Seconde véranda (12,11 m²) offrant une vue dégagée sur la campagne. Cuisine indépendante équipée (17,09 m²) avec cheminée-insert, donnant accès à un balcon (7,80 m²). Espace nuit & Sanitaires : Deux chambres (10,72 m² et 10,49 m² avec grand placard), une salle d'eau (5,24 m²) , ainsi qu'un WC indépendant. Combles / Grenier : Grenier aménageable accessible par un escalier fixe, déjà structuré en 3 pièces d'environ 17 m² chacune et équipé de 1 Vélux et d'une fenêtre. Rez-de-jardin : Partie habitable / Annexe : Une chambre (10,78 m²), une cuisine d'été / buanderie (23 m²) avec espace douche, et un WC indépendant. Locaux techniques : Chaufferie (9 m²) et une cave (10,83 m²). Dépendances & Aménagements extérieurs : Stationnement & Stockage : Abri voiture (20,10 m²) faisant la jonction entre la maison et la dépendance, grand hangar fermé de 185 m2 environ. Piscine au sel avec local technique. Prestations / (Éléments de valorisation) : Énergie & Confort thermique : Installation d'une pompe à chaleur neuve alimentant les radiateurs de la maison principale. Ajout d'une climatisation réversible (pompe à chaleur) dans le séjour et la cuisine. Menuiseries neuves en double vitrage aluminium avec volets roulants électriques. Électricité & Sécurité : Tableau électrique de la maison principale refait. Motorisation neuve du portail d'accès. Rénovations intérieures : Carrelage au sol refait dans la maison principale, peintures rafraîchies et pose d'une crédence dans la cuisine. Aménagements extérieurs & entretien : Installation d'une nouvelle terrasse, rénovation du plafond du local vélo, mise en peinture des volets et portails. Équipement piscine : Pose d'un liner neuf et remise en état du robot d'entretien

Caractéristiques détaillées

Référence : 9281

Type de bien : Maison

Secteur : 5km de Villeréal

Surface habitable : 120 m²

Surface du terrain : 2988 m²

Nombres de chambres : 3

Plain pied : Oui

Nombre d'étages : 0

Cheminée : Oui foyer fermé

Travaux à prévoir : Non

Piscine : Oui